Terreno plano, urbanizável (zona de povoamento disperso), com ruína de armazém.
Solo fértil, utilizado para cultivo agrícola, com nogueiras.
Fácil acesso, com caminho particular que o permite atravessar.
A pequena localidade de Milheiros, freguesia de Areias, é conhecida pela sua tranquilidade e pelo ambiente rural característico. Zona de paisagem tipicamente portuguesa, com áreas de campos verdes, pequenas colinas e arquitetura tradicional, oferecendo uma mistura de beleza natural e ambiente sereno.
Envolvente com património natural, arqueológico, religioso e edificado, de conservação e a salvaguarda da paisagem, com a Gruta de Avecasta a 1 km e a proximidade ao Castelo de D. Gaião, por cenários onde abunda a biodiversidade.
Marcada pela presença do rio Zêzere, característica marcante da região, a cerca de 20 km da Praia Fluvial do Lago Azul, Albufeira da Barragem de Castelo de Bode, Castelo.
No centro de Portugal, a 1h30 de Lisboa e a 40m de Fátima e Coimbra.
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 8120
 Área de Terreno: 8120