Terreno de 69.760m² em Santarém - Localização Estratégica na Nova Zona Logística!

Apresentamos uma oportunidade rara para investidores e empresas visionárias: um amplo terreno com 69.760m², localizado na Póvoa de Santarém, junto ao novo corredor logístico de Santarém e a apenas 1 km dos principais acessos às autoestradas (A1, A8, A10 e A12).

Este é o local ideal para desenvolver projetos de logística, indústria, comércio ou produção, com enorme potencial de valorização.
Características Principais:
Localização: Herdade Casal do Alho, Póvoa de Santarém
Área Total: 69.760m²
? Área de Implantação Atual: 6.000m²
Potencial de Construção Máxima: até 8.000m²
? Altura Máxima Permitida: 7,5 metros (até 2 pisos)
Topografia: Terreno com declínio - ideal para soluções técnicas e construtivas adaptadas ao setor industrial

PDM: Em processo de atualização
Zonamento e Usos Permitidos:
Logística
Industrial
Comercial
Produção
(mediante levantamento do PDM - com margem para desenvolvimento e adaptação de projetos)

Acessos e Infraestrutura:
Apenas 1 km dos principais nós rodoviários (A1, A8, A10 e A12)
Estrada pública com acesso direto ao terreno
Ao lado do novo Parque Logístico de Santarém
Proximidade com a fábrica Font Salem, num ambiente empresarial e industrial em expansão

Vantagens Exclusivas:
Localização Premium: No centro da nova área de crescimento industrial e logístico da região
Excelente visibilidade e acessibilidade para empresas de transporte, armazenagem ou produção
Potencial de valorização elevado com a atualização do PDM e crescimento da zona industrial
Flexibilidade de uso: ideal para empresas em expansão ou investidores à procura de ativos sólidos

Para quem é esta oportunidade? Empresas de logística, indústrias, centros de distribuição, operadores comerciais e investidores que desejam garantir um espaço estratégico e com grande potencial de rentabilidade.

Certificação Energética: Isento
Não perca esta oportunidade única de investimento!
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IAD Portugal | Licença AMI 11220
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 69760
 Área de Terreno: 69760