Lote de Terreno para Construção de um Edifício Residencial e Comercial, com Projeto Aprovado e Licença de Construção paga, localizado no Fogueteiro, numa zona de grande centralidade, próxima de escolas, transportes públicos, comércio variado e Serviços Essenciais, beneficiando também do acesso rápido a:

• A2 (2 minutos)
• Rio Sul Shopping (2 minutos);
• Estação de Comboios do Fogueteiro (5 minutos)
• A33 (5 minutos)

Área do terreno: 361 m²;
Área de implantação (conforme Licença de Construção): 101 m²;
Área total de construção (conforme Licença de Construção): 280 m²;
Projeto Aprovado;
Licença de construção paga (pode iniciar construção de imediato);
Pré-Certificações Energéticas válidas até 01/02/2034;
Construção de edifício de 3 Pisos acima da cota de soleira, mais Sótão, com as seguintes características:

• Piso Térreo: 1 Fração Comercial, destinada a comércio ou serviços, com 3 lugares de estacionamento privativo;
• 1º Piso: 1 Fração destinada a Habitação de tipologia T2, com um lugar de estacionamento privativo;
• 2º Piso: 1 Fração destinada a Habitação de tipologia T2, com um lugar de estacionamento privativo;
• Sótão: Duas amplas áreas de arrecadação atribuídas às frações de habitação;
  Todo o terreno livre de construção será murado, constituindo um espaço de logradouro privado com parqueamentos privativos para 5 viaturas.

Oportunidade de investimento numa zona apetecível com boa centralidade e elevada procura.
Para mais informações, contacte-me e agende uma visita para poder analisar todos os detalhes deste projeto que terei todo o gosto em apresentar-lhe.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Certificação Energética: Isento
AMI: 11220
#ref: 131451

Caracter?sticas:

Áreas
 Área Bruta: 361
 Área de Terreno: 361