Venda da parcela 1/876 avos de 219.000 m2 de terreno Misto (Rustico e Urbano), sito na Lagoa de Albufeira (Avenida das Acácias). Parcela com duas frentes que corresponde em registo a 250m2 de área, mas atualmente atribuída uma área total de 327m2 por ser fim de banda.
Esta parcela com proximidade à Lagoa de Albufeira, dista desta 500m e 1500m das praias da mesma e encontra-se numa zona de AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), com processo de reconversão a decorrer (em fase de aprovação do processo de loteamento - Plano de reconversão da AUGI Nº 2, pela Câmara Municipal de Sesimbra).
A Lagoa de Albufeira tem vindo a expandir-se nos últimos anos, estando previsto futuramente em toda a Lagoa vários projetos de infraestruturas (espaços verdes, vias, etc), equipamentos públicos e urbanizações privadas.
Para este lote, está previsto no projeto de loteamento em aprovação, a execução de moradias em banda, sendo esta um de topo de banda, até 2 pisos , com as seguintes áreas:
O valor apresentado inclui todas as infraestruturas exteriores do Lote pagas em termos de projeto de loteamento, atualmente levantado pela AUGI. Neste caso, entregamos antes da concretização do negócio, além da documentação do imóvel o parecer da Câmara Municipal de Sesimbra e a declaração de não divida das infraestruturas.
Poderá ser analisada a possibilidade de aquisição da parcela do lote, sem as despesas de infraestruturas pagas, mediante aprovação da AUGI e acordo prévio entre as partes.
Antes da aquisição recomenda-se adicionalmente, que o potencial interessado esclareça todas as questões junto das entidades competentes, nomeadamente da Câmara Municipal de Sesimbra, das entidades relativas às infraestruturas e dos representantes da AUGI, apurando desta forma custos adicionais futuros.
#ref: 83557
Características:
Extras
Fim da construção: 2022-01-01
Áreas
Área Bruta: 327
Área de Terreno: 327
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