TERRENO RÚSTICO de 1500m2 perfeito para a prática das suas atividade agrícolas ou pecuárias, repleto de espaço e tranquilidade na célebre zona da Branda da Aveleira, Gave, Melgaço. Concelho fortemente conhecido pelo sucesso na área da agricultura, vinicultura (principalmente vinho Alvarinho) e pecuária.

Este terreno encontra-se em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, na freguesia da Gave, zona privilegiada, muito tranquila, repleta de natureza em sua volta. Conta com a presença de centenas de casas entre elas algumas dezenas de casas rústicas, do rio, de uma linda lagoa com passadiço de madeira a cerca de 100m do terreno, posto de turismo, cafés, lojinhas e até o célebre restaurante O Brandeiro a apenas 650m de distância do terreno (1 min de carro).

A Branda da Aveleira, local que já lutou para ser considerado uma das 7 maravilhas de Portugal, é uma a zona muito conhecida e procurada, inclusive por turistas para poderem usufruir da paz e calmaria que as montanhas de Melgaço oferecem, assim como das paisagens inigualáveis e de toda a história lá presente. Conta também com a presença de festas tradicionais anuais atraindo ainda mais gente. No entanto, por ser um local pequeno, as oportunidades de investimento ou construção de habitação tornam-se escassas, tornando o local ainda mais especial e único, assim como esta oportunidade.

Melgaço, concelho vizinho de Monção e Valença, locais em constante evolução também repletos de história e de tudo o que lhe faz falta no seu dia a dia, desde Hospital, diversos supermercados, lojas de todos os tipos, Escolas, Universidade assim como Locais dedicados a deporto e lazer, onde se torna possível a prática de Futebol, Futsal, Natação, ginásio, atletismo, ténis, basquetebol entre outros.
Todos fazem fronteira com Espanha, estando unidos por grandes pontes que fornecem vistas únicas para o célebre rio Minho.

Localizado na região do Minho, no norte de Portugal, é conhecido pela combinação de atividades agrícolas e pecuárias que aproveitam as condições climáticas e geográficas favoráveis da região. A agricultura em Melgaço é dominada principalmente pelo cultivo da vinha, destacando-se a produção de vinho Alvarinho, um vinho branco de alta qualidade que é famoso tanto no mercado nacional quanto internacional.

Além da viticultura, há o cultivo de pequenas hortas, cereais, e outros produtos típicos da agricultura familiar da região, como o milho e batatas.

Na pecuária, a criação de gado bovino é uma das principais atividades, com a produção de carne e leite. Também se destaca a criação de ovinos e caprinos em áreas montanhosas, além de suínos, que são importantes para a produção de embutidos tradicionais.

Essas atividades são realizadas em harmonia com o ambiente natural, sendo essenciais para a economia local e para a preservação das tradições rurais de Melgaço.

• 22km do centro da vila de Melgaço
• 25 km de Espanha
• 8km da Gave
• 15km da Senhora da Peneda
• 19km de Castro Laboreiro

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Características:

Áreas
 Área Bruta: 1500
 Área de Terreno: 1500