? Localização Estratégica e Características do Terreno:

O terreno em questão, com uma área considerável de 1380 metros quadrados, destaca-se por sua localização estratégica em São Julião - Valença. A sua urbanização é possível, segundo o PDM de Valença, estando o terreno enquadrado numa área designada como Espaço Predominantemente de utilização residencial, comércio e serviços e Predominantemente unifamiliar, abrindo portas para uma variedade de potenciais projetos. Um atributo notável do terreno é a presença de um ribeiro com um caudal de água considerável no lado nascente, que adiciona valor estético e prático, proporcionando um ambiente natural único e a possibilidade de utilização sustentável da água.

? Acesso Privilegiado e Ligações Rodoviárias:

São Julião, situada no concelho de Valença, é reconhecida por oferecer uma qualidade de vida invejável e um ambiente propício para o desenvolvimento. A proximidade à autoestrada A3 confere ao terreno uma vantagem competitiva inigualável. Este ponto de acesso no norte de Portugal facilita a conexão com diversas localidades, nacionais e internacionais. Destaca-se ainda a ligação estratégica à Galiza, em Espanha, que amplia as possibilidades de acesso a novos mercados e oportunidades.

? Freguesia de São Julião e Concelho de Valença:

São Julião, em Valença do Minho, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e acessibilidade urbana. Como investidor e futuro residente, você encontrará uma comunidade acolhedora, com um ambiente seguro e propício para famílias. A freguesia é conhecida por sua rica herança cultural, belas paisagens naturais e proximidade ao rio Minho, ideal para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, a área beneficia de um clima ameno, uma gastronomia deliciosa e tradições festivas que enriquecem a experiência de viver aqui.

? Conclusão:

O terreno localizado em São Julião - Valença, com uma área de 1380 metros quadrados, oferece uma oportunidade única na freguesia de São Julião, no concelho de Valença. Sua localização estratégica, características atraentes da comunidade, a presença do ribeiro e a proximidade a importantes serviços e pontos de interesse destacam-no como um ativo valioso para o desenvolvimento sustentável da região.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 1380
 Área de Terreno: 1380