Terreno para Construção - 5 lotes para construção de moradias - Oportunidade para Investidores e Construtores

Descrição do Projeto

Apresentamos uma oportunidade imperdível na Senhora da Hora: um terreno com 1.375m², distribuído em 5 lotes, todos projetados para moradias de tipologia T4. As áreas totais das moradias variam entre 345m² e 391m², cada uma com um jardim voltado a sul, garantindo uma excelente exposição solar.

Características das Moradias

Cada moradia é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar, proporcionando um layout funcional e espaçoso. As propriedades incluem:

Cave: Garagem para 2 veículos, espaço multifuncional ideal para área de lazer ou para arrumos
Rés-do-chão: Sala de estar e jantar amplas, cozinha moderna e funcional, escritório e uma casa de banho.
Primeiro Andar: Quatro quartos projetados para maximizar conforto e privacidade, sendo que cada casa possui, no mínimo, 2 suítes
Espaço Exterior: Jardins voltados a sul, perfeitos para atividades ao ar livre, com a possibilidade de instalação de piscina (mediante aprovação).

Localização Privilegiada
Nas imediações, encontra-se uma variedade de comércio local, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, que garantem conveniência e praticidade no dia a dia. Para além disso, o NorteShopping, um dos maiores centros comerciais da região, fica a poucos minutos, oferecendo uma vasta gama de lojas, serviços e opções de entretenimento.
A apenas 3 km das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira
No que diz respeito à educação, a zona conta com escolas de qualidade, tornando-a uma escolha ideal para famílias. A acessibilidade é outro ponto forte deste projeto, com uma estação de metro situada a apenas 500 metros, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade e tornando o transporte público uma opção viável e rápida.
Adicionalmente, o aeroporto encontra-se a apenas 6,5 km de distância, o que é uma mais-valia para quem viaja com frequência. O acesso facilitado à A4 e às principais vias de comunicação torna esta localização ainda mais atrativa, permitindo uma ligação rápida e eficiente a outras cidades e regiões.

Documentação e Infraestruturas
O projeto de arquitetura e especialidades, juntamente com o mapa de quantidades, já foi aprovado pelas entidades competentes, proporcionando uma transição tranquila para a fase de construção.

O terreno está dividido em 5 lotes, com passeios, infraestruturas e iluminação pública já implementados, prontos para a construção de moradias modernas e funcionais.

Detalhes dos Lotes:

Lote 1 - 304,7m² - 230,4m² (área de construção) - 391,5m² (área total de construção)
Lote 2 - 211,7m² - 230,4m² (área de construção) - 345,6m² (área total de construção)
Lote 3 - 210,3m² - 230,4m² (área de construção) - 345,6m² (área total de construção)
Lote 4 - 266,9m² - 258m² (área de construção) - 356,55m² (área total de construção)
Lote 5 - 218,6m² - 255,1m² (área de construção) - 382,65m² (área total de construção)

Este projeto representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam atender à demanda por habitação de alta qualidade em uma localização estratégica. Com toda a documentação em ordem e aprovações já obtidas, o desenvolvimento pode ser iniciado de imediato, acelerando o retorno sobre o investimento.

Existe também a possibilidade de venda dos lotes de forma individual, adaptando-se às necessidades do mercado.

Para mais informações contacte

Helena Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária
#ref:12507003

Características:

Zona Envolvente
 Aeroporto
 Auto-Estrada
 Campo de Golfe
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Conforto e Lazer
 Golf
 Praia
Áreas
 Área de Terreno: 1375
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado