Loteamento habitacional p/26 moradias isoladas, em Brejos de Azeitão
Processo camarário em fase final de aprovação na câmara Municipal de Setúbal

De acordo com as plantas de Ordenamento e condicionantes do Plano Director Municipal de Setúbal a propriedade integra-se no perímetro urbano sendo classificado como Espaço Urbanizável ao qual se deve aplicar os parâmetros urbanísticos definidos no Artigo
95o e 96o do regulamento do Plano anteriormente referido, para 'Edificabilidade e loteamentos'.

Área de expansão de baixa densidade H1:
a) Índice de Utilização Bruto: lub = 0,30
b) Densidade Habitacional Máxima:
15 Fogos/Ha
c) Área Mínima dos Lotes ou parcelas: 400,00
m2
d) Cércea máxima: 6,50m
e) Índice de utilização líquida em Parcelas: lul = 0,50

ÀREAS
Área do lote = 20.954,67 m2
Área de implantação = 7.782,44 m2
Área útil para habitação = 5.200,00 m2
Área bruta dependente para anexos e garagens = 1.040,00 m2
Área bruta de construção = 6.240,00 m2
N. do Pisos = 2

PROXIMIDADES

ACESSOS
Cidades Próximas e Principais - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela
Praias - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
Transportes Públicos - Fertagus e Carris
Vias Principais - Autoestrada
Aeroporto

SERVIÇOS
Comunicações - Fibra (5G) - Vodafone, Meo, Nos, Nowo
Saúde - Hospital nossa sra. Arrabida, hospital da luz, centro de saúde
Clínicas de bem-estar e estética - Cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas
Educação - Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional
Desporto - Piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas
Entretenimento Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos
Lavandarias self-service

COMERCIO
Centro comercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul
Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan
Mercados Municipais - Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais
Bricolage - Leroy Merlin, Maxmat
Lojas de Conveniência
Produtos Regionais - Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria

TURISMO
Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados
Rotas dos Vinhos
Passeios de barco
Marinas
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Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 6240
 Área de Terreno: 20954.67
 Área Útil: 5200