Terrenos para construção e armazém em Albergaria-a-Velha.

Venda conjunta de 3 Imóveis mistos, com uma área total de 4215 m2 e uma frente com cerca de 70 metros. Sendo que 3000 m2 estão localizados em zona urbanizável, onde é permitida a construção e 1215 m2 situam-se em espaço florestal de produção.

Dispõe ainda de um armazém, composto por 1 piso, com 220 m2 de área de implantação e área bruta privativa.
Imóvel sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do Simplex.

A sua localização é privilegiada, perto dos acessos à A 29, A25 e A1, tendo ainda nas suas proximidades as cidades de Águeda, Estarreja e Aveiro. Com uma localização excelente e estratégica, permitirá que desfrute de uma zona calma e tranquila, mas ao mesmo tempo próxima dos principais acessos que ligam todo o país.

Este negócio apresenta um potencial de investimento significativo. Num mercado em constante expansão e com uma crescente procura de imóveis, esta é uma oportunidade única e imperdivél para desenvolver os seus projetos.

Proximidades:

• Escolas,
• Centro de saúde,
• Bombas de combustivel,
• Zona industrial,
• Bombeiros,
• Centro de camionagem,
• Hipermercados,
• Comércio e serviços vários,
• Câmara Municipal,
• Tribunal,
• Cineteatro Alba.

Isento de CE de acordo o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos!
Ref.ª 1060843/24 AL

Preço por m2 da área útil: €883,84.

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A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
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• Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
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Características:

Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Hipermercado
Áreas
 Área de Terreno: 4215
Serviços
 Iluminação Pública