Apresentamos-lhe uma propriedade com viabilidade de construção, composta por 2 artigos urbanos com duas habitações em ruína, e 1 rústico com viabilidade de construção, localizado no Lugar Souto Redondo, em São João de Ver, muito próximo da Urbanização Quinta do Areeiro.
Com uma área total de 740 m2, fica inserido numa zona residencial tranquila e aprazível, a escassos minutos de distância do centro da cidade de Santa Maria da Feira e de Lourosa, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, com destaque para escolas, hospital, supermercados, espaços desportivos e diversos restaurantes.
O terreno conta com uma frente de 21 metros, que estando virada a sul, confere-lhe uma ótima exposição solar.
O PDM refere que este terreno se encontra em Espaços Residenciais de Nível III, tendo como uso dominante a habitação uni ou bi familiares, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem em incompatibilidade com o uso dominante. O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.70, com o máximo de 2 pisos acima da cota de soleira, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
O terreno conta ainda com árvores de fruto, poço, acesso pavimentado, iluminação pública, ligação à rede de água, elétrica e de saneamento e bons acessos às principais vias rodoviárias.
Este pode ser o local ideal para construir o seu lar de sonho, sem perder a proximidade a todo o tipo de serviços e comércio e ao centro da cidade.
Não perca esta excelente oportunidade, agende já a sua visita e confirme todo o seu potencial.
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.
#ref:E24059

Características:

Zona Envolvente
 Estação Rodoviária
 Orientação Solar: Sul
 Vista para Campo
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Orientação do Terreno: Sul
 Tipo de Terreno (Declive): Plano
Áreas
 Área Bruta: 120
 Área de Terreno: 740
Serviços
 Água
 Iluminação Pública
 Luz
 Saneamento público
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Poço
 Vedação