Terreno Misto em Castro Marim, Algarve | Proximidade da Costa e Potencial de Desenvolvimento

Descubra um terreno misto de 3.051 m² na tranquila freguesia de Castro Marim, Algarve uma tela em branco para investidores, promotores ou amantes da natureza que procuram combinar a serenidade rural com potencial urbano.

Resumo da Propriedade:

Área Total: 3.051 m² | Parcela Urbana: 91 m² (inclui um edifício térreo de 61 m² com várias divisões + pátio privado de 30 m²).

Parcela Rústica: Alfarrobeiras e oliveiras maduras (ideal para agricultura, agro-turismo ou projetos ecológicos).

Terreno: Declive suave, exposição solar dia todo e solo fértil para diversos usos.

Infraestrutura: Acesso direto por estrada de asfalto, com eletricidade da rede pública e água canalizada.

Localização e Vantagens:
Proximidade da Costa: A 15 minutos das praias emblemáticas do Algarve (Monte Gordo, Praia Verde, Altura, Manta Rota).
Oportunidades de Desenvolvimento: Parcela urbana permite expansão ou renovação da estrutura existente (mediante licenças).
Serviços Próximos: Supermercados, escolas e serviços a curta distância em Altura, Castro Marim e Vila Real de Santo António.
Vantagem Fronteiriça: A 20 minutos de Espanha, ideal para intercâmbio cultural ou projetos comerciais.
Ligação a Transportes: 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro perfeito para compradores internacionais ou alojamento turístico.

Destaques para Investimento:

Combina o charme rural (agricultura, lazer) com possibilidades urbanas.

Procura Turística: Alto potencial de rendimento devido à proximidade de praias, campos de golfe e da Reserva Natural do Sapal de Castro Marim.

Infraestrutura Pronta: Acesso a utilities e estrada simplificam o início de projetos.

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De acordo com a alínea g) do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.
#ref:2001-145

Características:

Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Campo
 Campo de Golfe: 3
 Distância aeroporto: 60
 Distância do Mar: 8.2
 Espaços Verdes
Conforto e Lazer
 Campo
 Golf
 Saudável
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Exposição Solar do Terreno: Todo o dia
 Tipo de Terreno (Declive): Suave
Áreas
 Área Bruta: 91
 Área de Terreno: 3051
 Área Bruta Privativa: 61
 Área Útil: 61