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Este terreno rústico com área total: 130.000 m² (13 hectares), localizado no Serrado, Peraboa, Covilhã tem como principais
referências estar junto à A23 e à Ribeira de Caria, e oferece uma combinação única de localização estratégica, amplitude e recursos naturais, ideal para diversos fins, desde projetos agrícolas a empreendimentos turísticos ou de lazer.

O terreno dispõe de 130.000 m² de área, proporcionando um espaço vasto e versátil, com potencial para diversos usos.
Topografia variada, combinando áreas planas ideais para cultivo ou construção e declives suaves que acrescentam caráter ao terreno.

Localização privilegiada junto à A23, garantindo excelente conectividade com a Covilhã, Castelo Branco e outras regiões da Beira Interior.
Acessos fáceis por estrada, permitindo a circulação de veículos agrícolas ou maquinaria pesada.

Ribeira de Caria atravessa ou está adjacente ao terreno, oferecendo um recurso hídrico valioso para atividades agrícolas, pecuárias ou de lazer.
Solos férteis em algumas zonas, ideais para cultivo agrícola ou florestação.
Paisagem natural envolvente com flora autóctone, criando um ambiente sereno e propício a atividades ao ar livre.

Adequado para a produção agrícola de cereais, hortícolas ou pomares.
O recurso hídrico facilita a instalação de sistemas de rega.

A vasta extensão é ideal para pastoreio ou criação de gado.
Possibilidade de plantação de espécies florestais como pinheiro, eucalipto ou castanheiros, dependendo da orientação do terreno.

A proximidade da Serra da Estrela e da Ribeira de Caria torna o terreno atrativo para projetos como turismo rural, parques de campismo, atividades de aventura ou ecoturismo.
A tranquilidade do local é um ponto adicional para quem deseja criar um retiro ou empreendimento de lazer.

Possibilidade de criação de uma propriedade privada de grande dimensão, com casa, zonas de lazer e espaço para cultivo.

Peraboa, aldeia tranquila e tradicional, conhecida pela hospitalidade e proximidade com a natureza.
Infraestruturas locais incluem pequenos comércios, cafés e serviços básicos.
Proximidade à Covilhã:

Apenas a 15 minutos de carro da Covilhã, oferecendo acesso a serviços urbanos, comércio, escolas e hospitais.
Proximidade ao Parque Natural da Serra da Estrela.

Outros Destaques:
Excelente exposição solar, permitindo o aproveitamento para energia solar ou agricultura de alta produtividade.
Ambiente rural e tranquilo, ideal para quem procura fugir do stress das cidades, mantendo boas acessibilidades.

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CB96609MA
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Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Campo
 Vista para Campo
Áreas
 Área Bruta: 130000
 Área de Terreno: 130000