Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano com uma área total de 2.000 m2.
Excelente localização. A 500 metros do Polo Universitário da Ajuda ( em expansão ), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
Zona bem servida de transportes públicos ( estação de comboios de Belém a 1,5 Km ), facilidade de acessos ao centro de Lisboa e A5. Comércio, restauração e serviços diversos.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 metros de profundidade por 55 metros de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea C do seu ponto nrº 2, de o IUB ( Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2 / m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de + / - 4.000 m2.
Solicite-nos a AVALIAÇÃO.
Solicite informação ou marque já a sua visita através dos nossos contactos!
A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
#ref:TER_2022
Características:
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Escola
Farmácia
Hipermercado
Transportes Públicos
Bombeiros
Centro Comercial
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Hospital
Perto da praia
Polícia
Posto de Combustível
Vista para Campo
Áreas
Área de Terreno: 2000
Contactar anunciante