Adega descrita como dependência agrícola com área de 112m2 inserida em terreno rústico de 33 600m2.

Este imóvel localiza-se na Loubagueira, pertencente à união de freguesias do Maxial e Monte Redondo, sendo de salientar os bons e rápidos acessos, seja ao centro da cidade de Torres Vedras (apenas 15 minutos) e da autoestrada A8 (cerca de 10 minutos).

O terreno dispõe atualmente da plantação dispersa de algumas espécies autóctones incluindo Sobreiros, Oliveiras, Pinheiros entre outras espécies. Destacando os Sobreiros, poderá contar com aproximadamente 100 arvores. Trata-se de uma espécie nativa da região mediterrânea que representa não só um ativo económico valioso, mas também uma herança ecológica e cultural. Com uma vida útil que pode superar 200 anos, os sobreiros deste terreno têm potencial para gerar um retorno financeiro contínuo por meio da produção de cortiça. Sendo uma espécie com reduzida necessidade de água, torna a sua produção mais sustentável mesmo em períodos de escassez hídrica. Dadas todas estas características únicas, é de salientar que este imóvel contempla também potencial para pasto sendo que dispõe de uma área ampla, sombra e abundância de água através de um poço.

A área está distribuída em dois artigos rústicos (30 560m2 e 3 040m2) e totalmente integrado em área agrícola especial e reserva agrícola nacional (RAN), sendo que a poente confronta com uma linha de água. Possui ainda uma servidão para passagem de gás natural sobre uma área total de 4 897m2.

A região Oeste constitui zona privilegiada para o seu cultivo, sendo este concelho, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística, o concelho do país que regista maior volume de produção vinícola. A história deste imóvel revê-se pela exploração do solo para vinha e produção de vinho, dispondo de uma dependência agrícola onde irá contar com uma adega composta por uma divisão ampla com depósitos e largar, conta também com divisões de arrumos onde anteriormente se localizava a 'casa do caseiro'.

Agende a sua visita e conheça este imóvel repleto de características que o tornam único.
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Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 112
 Área de Terreno: 33600
 Área Útil: 112