Este terreno urbano em Portimão é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo de elevado potencial numa das regiões mais valorizadas do Algarve. Com viabilidade de construção até 11.807 m², apresenta-se como uma escolha estratégica para um projeto de urbanização de grande escala. Aqui estão as principais razões pelas quais este terreno é ideal para investidores:

1. Localização Estratégica
   Situado numa das principais vias de acesso a Portimão (Via do Infante, Ponte Nova e EN125), o terreno oferece excelente visibilidade e acessibilidade. Esta localização garante uma valorização contínua, sendo uma área de expansão urbana com grande procura tanto para habitação como para empreendimentos comerciais.

2. Potencial de Desenvolvimento
   Com a viabilidade de construção de uma área significativa, este terreno oferece múltiplas possibilidades de investimento, desde projetos residenciais a mistos (residenciais e comerciais). O Vale Lagar-Borralha, onde se localiza, é uma zona em expansão com novas construções, garantindo uma procura crescente por imóveis na área.

3. Infraestruturas de Alta Qualidade
   A zona oferece excelentes infraestruturas e acessos rodoviários, com proximidade a escolas, áreas comerciais e industriais, além de serviços essenciais. Isto garante que qualquer empreendimento construído aqui tenha grande apelo tanto para famílias residentes como para turistas ou investidores de arrendamento.

4. Crescimento Turístico e Econômico de Portimão
   Portimão, sendo o 3º porto nacional que mais turistas recebe, é um polo turístico e econômico de referência no Algarve. A cidade beneficia de um fluxo contínuo de visitantes, especialmente no verão, o que aumenta a atratividade de projetos de alojamento local, hotéis ou residências para férias. O terreno está também próximo das famosas praias e atrações turísticas, o que garante uma procura elevada por imóveis na região.

5. Valorização a Médio e Longo Prazo
   A localização em área de expansão urbana, associada ao dinamismo econômico de Portimão, faz deste terreno uma excelente opção para investidores que procuram valorização patrimonial a médio e longo prazo. A procura crescente por habitação no Algarve, tanto de residentes como de estrangeiros, é outro fator que torna este projeto altamente rentável.

6. Diversificação de Investimento
   Este terreno permite a diversificação do portfólio de qualquer investidor, podendo explorar diferentes segmentos, como habitação para primeira residência, arrendamento de curta e longa duração, ou até mesmo projetos comerciais.

Conclusão
Investir neste terreno urbano em Portimão é uma oportunidade de grande valor, não só pela localização privilegiada e potencial construtivo, mas também pela crescente valorização do mercado imobiliário no Algarve. A combinação de turismo, crescimento urbano e excelente infraestrutura faz deste terreno uma aposta segura para investidores experientes.
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Características:

Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Cidade
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Tipo de Terreno (Declive): Suave
Áreas
 Área Bruta: 11807
 Área de Terreno: 26240
 Área Útil: 10496