Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T3 - Exposição Solar Ideal, Localização Privilegiada

Descubra esta excelente oportunidade de investimento ou construção da casa de sonho num dos locais mais desejados da região Oeste. Com uma área total de 990 m² (Fração A), este terreno destaca-se pelo seu projeto aprovado para moradia T3, com orientação a sul, beneficiando de ótima exposição solar durante todo o dia - ideal para quem valoriza luz natural, conforto térmico e eficiência energética.

Localização: Casal da Caracoleira, Coto, Caldas da Rainha
Fração A: 990 m² de terreno
Área Bruta de Construção (ABC Habitação): 140 m²
Área Coberta: 170 m²
Exposição Solar: virada a sul

Situado numa zona tranquila, mas de fácil acesso, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e o encanto natural da Costa Oeste portuguesa.

Localização e Envolvência
Praias: A apenas 8 km, encontra-se a Foz do Arelho, local onde a Lagoa de Óbidos se encontra com o Atlântico, oferecendo um cenário paradisíaco e ideal para desportos náuticos, caminhadas e lazer em família. A praia, uma das mais emblemáticas da costa, fica a escassos 10-15 minutos de carro. Outras praias da Costa de Prata, como São Martinho do Porto ou Peniche, estão também a curta distância.

Caldas da Rainha: A 3-4 km de distância, esta cidade termal oferece uma vasta gama de serviços, comércio e cultura. Entre os seus ex-líbris estão o icónico Mercado da Fruta, o Museu de Cerâmica, o Parque D. Carlos I, e a imponente Igreja de Nossa Senhora do Pópulo. Caldas da Rainha é um polo económico e cultural em crescimento, com forte presença nas áreas de saúde, artes e turismo.

Leiria (Capital de Distrito): A apenas 20-25 minutos de carro, Leiria destaca-se pelo seu Castelo Medieval, o vibrante centro histórico e polos empresariais relevantes que impulsionam a economia local, com destaque para as áreas da indústria, educação e serviços.

Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa): A aproximadamente 80-90 km, o que equivale a cerca de 1 hora de viagem de carro, permitindo uma ligação cómoda à capital e aos principais destinos internacionais.

Seja para construir a sua residência principal, casa de férias ou como investimento com elevado potencial de valorização, este terreno reúne todas as condições para concretizar o seu projeto com qualidade e segurança.

Não perca esta oportunidade rara de viver com qualidade, perto do mar, da cidade e do melhor que a região Oeste tem para oferecer.
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Características:

Zona Envolvente
 Espaços Verdes
Áreas
 Área de Terreno: 990