Oportunidade Única: Leiria, uma cidade encantadora situada no coração de Portugal, oferece uma oportunidade única para proprietários e investidores imobiliários. Um terreno com 2445m², dos quais 1467m² são viáveis para construção, apresenta-se como uma tela em branco para projetos residenciais ou comerciais. Com infraestruturas completas e localizado numa zona tranquila, este terreno promete ser o alicerce para um desenvolvimento harmonioso e integrado.

Os usos dominantes permitidos para este terreno incluem habitação, comércio, serviços e equipamentos de utilização coletiva, proporcionando uma versatilidade altamente desejável no mercado imobiliário atual. Adicionalmente, usos compatíveis como estabelecimentos industriais do tipo 3, empreendimentos turísticos e armazéns oferecem um leque de possibilidades para investidores visionários.

Regulamentações Urbanísticas:

Número máximo de três pisos acima da cota de soleira

Índice máximo de ocupação do solo: 60%

Índice máximo de utilização do solo: 0,6

Localização Estratégica:

Apenas 10 minutos de carro do centro de Leiria

Próximo a serviços essenciais como escolas públicas e privadas, universidades, hospital, centro de saúde, supermercados, restaurantes, cafés, postos de combustível e sistema de transporte Mobilis

Acesso fácil às principais vias rodoviárias da região, incluindo A1, A8, A19, A17 e IC2

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Caracter?sticas:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Campo
 Zona Comercial
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
Áreas
 Área Bruta: 1467
 Área de Terreno: 2445
Serviços
 Água
 Gás
 Iluminação Pública
 Internet Disponível
 Luz
 Saneamento público
 Telefone
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado
 Muro