TERRENO COM PROJETO APROVADO

Projeto aprovado para a construção de um edifício residencial com 19 apartamentos de tipologias T1 e T2, garagem e 3 espaços destinados a comércio e serviços.

Localizado a poucos minutos de Lisboa, próximo das praias da costa do Estoril, numa área envolvida por uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, universidades, hospitais e clínicas. Acessos privilegiados, perto da entrada da A5 - Lisboa/Cascais.

Trata-se de um investimento com forte potencial de retorno rápido, numa das áreas mais valorizadas para viver, estudar, trabalhar e visitar, no concelho reconhecido pela sua elevada qualidade de vida.

Esta zona é altamente procurada pela população da Área Metropolitana de Lisboa, devido às suas condições económicas, ambientais e urbanísticas, estando junto à foz do Tejo, perto do mar e do Parque Natural Sintra-Cascais.

O projeto insere-se numa área de reabilitação urbana e revitalização do centro histórico de Porto Salvo, no concelho de Oeiras.

Atualmente, o licenciamento encontra-se na fase final, com aprovação da arquitetura para a construção de 19 apartamentos de tipologias T1 e T2, além de 3 espaços comerciais e 32 lugares de estacionamento.
Detalhes:
 Área total do terreno: 3.504 m2
 Área de implantação: 869 m2
 Área bruta de construção habitacional: 1.482 m2
 Área bruta de construção para comércio/serviços: 255 m2
 Área bruta de construção para estacionamento (cave): 975 m2

Apenas a 1,5 km da entrada da A5, numa zona com comércio local, grandes superfícies, escolas, colégios, centros de saúde, hospitais, transportes públicos, ginásios e restaurantes. A poucos minutos do Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark, com excelente ligação a Lisboa, Cascais e Sintra.

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Approved project for the construction of a residential building with 19 apartments, T1 and T2 types, garage, and 3 spaces designated for commerce and services.

Located just a few minutes from Lisbon, close to the beaches of the Estoril coast, in an area surrounded by a wide range of commerce, services, schools, universities, hospitals, and clinics. It boasts excellent access, near the A5 highway entrance - Lisbon/Cascais.

This is an investment with strong potential for quick returns, situated in one of the most desirable areas for living, studying, working, and visiting, in a municipality recognized for its high quality of life.

This area is highly sought after by the population of the Lisbon Metropolitan Area due to its economic, environmental, and urban characteristics, located near the Tagus River, close to the sea, and the Sintra-Cascais Natural Park.

The project is part of an urban rehabilitation and revitalization area within the historic center of Porto Salvo, in the municipality of Oeiras.

The licensing process is in its final stage, with the architectural plan approved for the construction of 19 T1 and T2 apartments, in addition to 3 commercial spaces and 32 parking spaces.

Details:

Total land area: 3,415 m2

Building footprint: 870 m2

Gross building area for residential use: 1,482 m2

Gross building area for commerce/services: 255 m2

Gross building area for underground parking: 975 m2

Located just 1.5 km from the A5 entrance, in a zone with local shops, large commercial areas, schools, health centers, hospitals, public transport, gyms, and restaurants. Just minutes from Lagoas Park, Quinta da Fonte, and Taguspark, with excellent connections to Lisbon, Cascais, and Sintra.

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#ref:7765

Características:

Áreas
 Área Bruta: 1482.11
 Área de Terreno: 3503.85