(ref:C (telefone) Oportunidade Exclusiva: Terreno a 10 Minutos a Pé do Centro de Santa Cruz - Ideal para Investidores e Construtores

Imagine o potencial de investimento que este terreno em Santa Cruz tem a oferecer a você, investidor ou construtor. Aqui, a sua visão pode se transformar em realidade, pois este terreno oferece uma série de oportunidades incríveis.

Localização Privilegiada: A apenas 10 minutos a pé do centro de Santa Cruz, este terreno está estrategicamente situado para atrair inquilinos que desejam a comodidade de estar perto de todas as comodidades, sem a necessidade de um carro.

Zona Promissora: Classificado como 'Espaço Misto de Média Densidade' pelo Plano Diretor Municipal de Santa Cruz, este terreno permite uma série de possibilidades emocionantes, incluindo um generoso índice de construção de 1.75, a possibilidade de construir até 4 pisos respeitando a altura máxima de 13 metros, e a oportunidade de otimizar o espaço com até 6 apartamentos nos 3 pisos superiores, além de um piso subterrâneo ideal para estacionamento ou outras utilizações criativas que podem maximizar o seu retorno de investimento.

Potencial de Lucro: O mercado imobiliário em Santa Cruz está em crescimento constante, e a construção de apartamentos é uma estratégia de investimento sólida para obter lucros a longo prazo.

Flexibilidade: Além disso, as regulamentações do plano diretor municipal permitem uma implementação máxima de 0.5 e um fator de impermeabilização de 0.6, oferecendo flexibilidade para o seu projeto dos sonhos.

Esta é a sua oportunidade de investir num terreno com potencial ilimitado. Entre em contato conosco hoje mesmo para discutir como podemos ajudá-lo a transformar esta visão em realidade.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 1172.50
 Área de Terreno: 670
 Área Útil: 1173