Localizado no Gaveto da Rua Luís Camões com a Praceta Luís Camões, em Fânzeres - Lote de terreno com 502m2, inserido numa urbanização de moradias calma, airosa e solarenga, com todos os bens e serviços necessários ao dia-a-dia nas proximidades, nomeadamente, farmácia, salas de estudo, padaria, etc.
A 250 metros da Escola Básica 2/3 e a 450 metros das Piscinas Municipais.
A 2 minutos do supermercado Santa Justa e a 3 minutos dos supermercados LIDL e Pingo Doce.
A 7 minutos da entrada da A43.
Servido por transportes públicos - Rede UNIR 8023 - de ligação à Estação de Metro de Fânzeres (Linha Amarela) e ao Estádio do Dragão.
O terreno tem um Projeto de Arquitetura e os Projetos de Especialidades desenvolvidos, no entanto, não tem que ser necessariamente o edificado, podendo ser desenvolvido e adotado um outro projeto diferente que se entenda desenvolver.
O projeto de arquitetura que foi desenvolvido prevê a construção de uma moradia de gaveto com 3 frentes, em r/chão e andar, com possibilidade de aprovação por Comunicação Prévia com:
Área de Implantação de 249m2;
Área Bruta de Construção de 273m2;
Área de Construção de 361m2.
No piso do r/chão - a sala de estar e jantar, cozinha em open space, escritório, lavandaria e ainda uma casa de banho de serviço que apoia todo este piso.
No piso superior - uma suite com closet walk-in e varanda, e dois quartos que partilham uma casa de banho completa e um escritório. Este escritório poderá ser transformado em casa de banho, permitindo converter numa moradia de três suites.
No exterior - situa-se uma sala multiusos com uma casa de banho de serviço, uns anexos para arrumação, o estacionamento privado para 2 carros e ainda amplos espaços verdes e terraços.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer!!
#ref:GDM-23314PG
Características:
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Centro de Saúde
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Hipermercado
Polícia
Posto de Combustível
Transportes Públicos
Vista para Cidade
Árvores de Frutos
Bombeiros
Centro Comercial
Hospital
Orientação Solar: Todas
Piscinas
Praça Táxis
Terreno
Acesso ao terreno: Asfalto
Exposição Solar do Terreno: Todo o dia
Tipo de Terreno (Declive): Suave
Áreas
Área Bruta: 361
Área de Terreno: 502
Área Útil: 273
Serviços
Água
Iluminação Pública
Internet Disponível
Luz
Saneamento público
Telefone
Infraestruturas
Acesso Pavimentado
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