Localizado no Gaveto da Rua Luís Camões com a Praceta Luís Camões, em Fânzeres - Lote de terreno com 502m2, inserido numa urbanização de moradias calma, airosa e solarenga, com todos os bens e serviços necessários ao dia-a-dia nas proximidades, nomeadamente, farmácia, salas de estudo, padaria, etc.

A 250 metros da Escola Básica 2/3 e a 450 metros das Piscinas Municipais.

A 2 minutos do supermercado Santa Justa e a 3 minutos dos supermercados LIDL e Pingo Doce.

A 7 minutos da entrada da A43.

Servido por transportes públicos - Rede UNIR 8023 - de ligação à Estação de Metro de Fânzeres (Linha Amarela) e ao Estádio do Dragão.

O terreno tem um Projeto de Arquitetura e os Projetos de Especialidades desenvolvidos, no entanto, não tem que ser necessariamente o edificado, podendo ser desenvolvido e adotado um outro projeto diferente que se entenda desenvolver.

O projeto de arquitetura que foi desenvolvido prevê a construção de uma moradia de gaveto com 3 frentes, em r/chão e andar, com possibilidade de aprovação por Comunicação Prévia com:

• Área de Implantação de 249m2;

• Área Bruta de Construção de 273m2;

• Área de Construção de 361m2.

O projeto de arquitetura prevê:

No piso do r/chão - a sala de estar e jantar, cozinha em open space, escritório, lavandaria e ainda uma casa de banho de serviço que apoia todo este piso.

No piso superior - uma suite com closet walk-in e varanda, e dois quartos que partilham uma casa de banho completa e um escritório. Este escritório poderá ser transformado em casa de banho, permitindo converter numa moradia de três suites.

No exterior - situa-se uma sala multiusos com uma casa de banho de serviço, uns anexos para arrumação, o estacionamento privado para 2 carros e ainda amplos espaços verdes e terraços.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!!
#ref:GDM-23314PG

Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Árvores de Frutos
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Hospital
 Orientação Solar: Todas
 Piscinas
 Praça Táxis
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Exposição Solar do Terreno: Todo o dia
 Tipo de Terreno (Declive): Suave
Áreas
 Área Bruta: 361
 Área de Terreno: 502
 Área Útil: 273
Serviços
 Água
 Iluminação Pública
 Internet Disponível
 Luz
 Saneamento público
 Telefone
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado