Excelente terreno com casa em ruínas localizado na Madalena - Vila Nova de Gaia

Prédio inscrito no serviço de finanças em 1937 podendo ser restaurada ou construir nova moradia (projeto aprovado).
Excecional terreno com área de 365 m2. Com projeto aprovado, licença de construção e taxas pagas, para a construção de uma moradia, tipologia T3 com 3 frentes, composto por rés-do-chão, andar, jardim, alpendre ( churrasqueira) e garagem p/ 3 carros.

Áreas do projecto:
R/chão - 91.50 m2;
Andar - 91.10 m2;
Garagem - 72.50 m2;
Alpendre - 14, 00 m2.

Inserido em zona residencial, a apenas:

• 200m dos STCP;
• 1 Km da estação de comboios de Valadares;
• 350 metros do campo de Valadares;
• 3 km da praia;
• 1 Km dos acessos à A44 e A29;
• 400m da futura VL3 ( Via Atlântico ) que vai ligar a orla marítima ao nó de Santo Ovídeo.

Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Não perca esta oportunidade e venha visitar!
#ref:GDM-23322PG

Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Hospital
 Praça Táxis
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Exposição Solar do Terreno: Todo o dia
 Tipo de Terreno (Declive): Suave
Áreas
 Área Bruta: 269.10
 Área de Terreno: 365
 Área Útil: 178.50
Serviços
 Água
 Iluminação Pública
 Internet Disponível
 Luz
 Saneamento público
 Telefone