Terreno com área total 3 888 m2 com vista mar, projeto aprovado para alojamento de turismo rural localizado em São Brás, Ribeira Grande , Ilha de São Miguel, Açores.

A área de construção aprovada é de 676 m2 e contempla um edifício de 1 piso mais cave.

O projeto permite a criação de 10 unidades de alojamento, divididos em dois lados com circulação a meio, todos com quarto de banho privado e pátio exterior, as áreas sociais que se desenrolam ao redor do pátio interno com salas de estar , de refeições e cozinha.

Um bloco de serviços liga a entrada à cozinha através de uma circulação com programa auxiliar com instalação sanitária social, lavandaria, área de funcionários, arrumo e ainda uma caixa de escadas de acesso a uma cave com área técnica.

• hall do exterior coberto -11 m2
• hall-24,2 m2
• sala de estar-106,7 m2
• sala de jantar-36,9 m2
• cozinha-18,6 m2
• copa - 8,1 m2
• arrumos - 6,9 m2
• lavandaria-7,2 m2
• área de funcionários- 5,5 m2
• instalação sanitária social -5,4 m2
• circulação- 5,6 m2
• circulação de serviço- 5,3 m2
• pátio-34,2 m2
• circulação quartos cama -25 m2
• quartos de casal 20,5 - 20,2 - 19,9 - 19,1 -18,9 - 18,7 - 18,4 m2
• instalação sanitária privativa-6 m2

Previram-se duas áreas de estacionamento com 10 lugares no total.
O estacionamento privado descoberto encontra-se em logradouro do edifício , onde se previu um lugar de estacionamento acessível a pessoas de mobilidade reduzida.

A localização é privilegiada, quer pela vista mar e integração com a natureza, quer pela proximidade à fábrica de chá Gorreana a mais antiga fábrica de chá na Europa.

O projeto respeita a sustentabilidade ambiental na perfeição pela sua envolvência com a natureza representando um excelente investimento.
#ref:TE2021

Características:

Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Áreas
 Área de Terreno: 3888
 Área Bruta: 676