Este lote de terreno, para construção urbana, com 351m2 está estrategicamente posicionado numa das principais avenidas da Quinta do Conde, com vistas deslumbrantes para a Serra da Arrábida, criando um ambiente único e inspirador.

Este lote é classificado como 'Habitação Coletiva - Tipo HC2' e oferece:

• uma área de implantação do edifício de 164.80m2
• e uma área bruta de construção de 491.40m2.

O que permite a construção de até 3 andares, incluindo rés-do-chão, 1º andar e 2º andar, que podem até ser duplex.

• terá que ser considerado espaço para uma loja, comércio ou escritório no rés-do-chão
• e um mínimo de 3 unidades habitacionais,

Este lote oferece uma variedade de possibilidades de uso, assim como, o estacionamento privado nos fundos para condóminos/proprietários e estacionamento à frente que vão proporcionar comodidade e acessibilidade.

Esta é uma oportunidade única para os que desejam tirar proveito do crescente mercado da Quinta do Conde.
A demanda por habitação nesta área em constante crescimento torna este lote um investimento inteligente.

Proximidade a Serviços e Comodidades:

A Quinta do Conde oferece uma gama de serviços, escolas, lojas e comodidades nas proximidades, tornando a vida conveniente para os futuros moradores ou inquilinos.

LIDL, Pingo Doce e Continente a 2 minutos a pé
Farmácia a 1 minuto de carro
Fertagus (comboios para Lisboa) a 10 minutos de carro
Boa rede de transportes públicos
Proximidade e acesso a serviços a 1 minuto de carro
Mercado Municipal a 4 minutos de carro
Parque da Vila, magnífico espaço de lazer, a 2 minutos a pé
Rio Sul Shopping a 10 minutos de carro
Retail Park a 5 minutos de carro
Acesso A33, A2, EN10 a 5 minutos de carro
Baía/zona histórica do Seixal a 15 minutos de carro
Lagoa de Albufeira, praias do Meco e praias de Sesimbra a 15 minutos de carro

Além da vista espetacular da Serra da Arrábida, este local está cercado pela beleza natural da região. Caminhadas, praias e atividades ao ar livre são facilmente acessíveis.

Não perca esta oportunidade de investir em um projeto emocionante na Quinta do Conde. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita a este lote de terreno único. Estamos à sua disposição para responder a todas as suas perguntas e auxiliar em todo o processo de aquisição e desenvolvimento. Este é o momento de tornar seus planos imobiliários realidade!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

English:

This urban construction lot, spanning 351m2, is strategically positioned on one of Quinta do Conde main avenues, boasting breathtaking views of the Arrábida Mountain Range, creating a unique and inspiring environment.

This lot is classified as 'Collective Housing - Type HC2' and offers:

• A building footprint area of 164.80m2.
• A gross construction area of 491.40m2.

This allows for the construction of up to 3 floors, including the ground floor, 1st floor, and 2nd floor, which can even be duplex.

Consideration should be given to space for a shop, commerce, or office on the ground floor, as well as a minimum of 3 residential units.

Private Parking: The lot offers private parking in the rear for condo owners and parking in the front for convenience and accessibility.

This is a unique opportunity for those looking to take advantage of the growing real estate market in Quinta do Conde. The demand for housing in this rapidly expanding area makes this lot a smart investment.

Proximity to Services and Amenities:

LIDL, Pingo Doce and Continente 2 minutes walk away
Pharmacy 1 minute away by car
Fertagus (trains to Lisbon) 10 minutes by car
Good public transport network
Proximity and access to services within 1 minute by car
Municipal Market 4 minutes by car
Parque da Vila, magnificent leisure space, 2 minutes walk away
Rio Sul Shopping 10 minutes by car
Retail Park 5 minutes by car
Access A33, A2, EN10 5 minutes by car
Seixal bay/historic area 15 minutes by car
Albufeira Lagoon, Meco beaches and Sesimbra beaches 15 minutes away by car

Don't miss this opportunity to invest in an exciting project in Quinta do Conde. Contact us for more information and to schedule a visit to this unique land lot. We are at your disposal to answer all your questions and assist you throughout the acquisition and development process. This is the moment to make your real estate plans a reality!'

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.
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Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Áreas
 Área de Terreno: 351