Identificação do imóvel: ZMPT559456

Com acesso betuminoso, 1 frente para a Travessa dos Cucos, terreno nas traseiras da Quinta do Gazola (antiga Quinta Casal dos Cucos), Recardães, Águeda

CARACTERÍSTICAS:

• Acesso pela Travessa de Cucos e Rua dos Areeiros

• Acesso pavimentado em betão betuminoso

• Artigo matricial rústico

• Arruamento com algumas infraestruturas

• Rede de Eletricidade

• Internet

• Rede de Águas Pluviais

• Estão previstas para breve obras de Infraestruturas de Abastecimento de Água e Saneamento

• Bons acessos a EN's, variantes, IC's e Auto-estradas

• Com pinheiros e eucaliptos

• Dimensões:
  Largura: 30.74m (frente para a rua) / 37.98m
  Comprimento: 90m / 70.4m

• Existem 3 casas contíguas

• Freguesia: Recardães

• Levantamento topográfico recente (2676 m²)

• Lugar: Areeiro

• Morada: Travessa dos Cucos

• Nas traseiras da Quinta do Gazola / (antiga Quinta Casal dos Cucos)

• Pronto a Escriturar

• Terreno entre casas

• Terreno plano

• Terreno sem taludes, sem desnível

• Sem caminhos de servidão

• Sem furo de água

• Sem PIS e sem PIP submetido na Câmara Municipal de Águeda

• Sem poço de água

• Sem Linhas de Média e Alta tensão por cima e nas proximidades

• Vegetação rasteira, silvas e mato

• Viabilidade construtiva (Ver imagem referente ao PDM)

• Zona sossegada e discreta

ACESSIBILIDADES / DISTÂNCIAS:

• plena Travessa dos Cucos (paralela à Estrada Real (nº de polícia 293, Recardães))
• 300 m da Via de Acesso Principal à Zona Industrial do Vale do Grou
• 400 m dos Contentores Orgânicos e Resíduos Sólidos Urbanos
• 650 m de distância à EN1
• 1,10 km do Supermercado Merkante
• 1,10 km da Bomba Gasolina Merkante
• 1,400 km ao Intermarché de Águeda
• 2,100 km à EN333
• 2,900 km ao IC2
• 4,100 km ao centro de Águeda
• 14,500 km à A1
• 16,800 km à A17
• 70,00 km a Gaia
• 80,000 km ao Porto
• 93,800 km ao Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro

ÁREAS (conforme Caderneta Predial Rústica e CRP: 2900 m²)
VALOR PATRIMONIAL: 30.99€

NOTA: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área de Terreno: 2900