Apresentamos-lhe um terreno rústico com uma área aproximada de 900 m2, localizado na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar.
O terreno apresenta uma boa frente murada com cerca de 26 metros orientada a nascente, ficando virada para a Rua da Penha e a Rua de Quintans. E conta ainda com acesso pavimentado e iluminação publica.
Fica inserido numa zona tranquila e próxima de todo o tipo de serviços e comércios, tais como supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, bombas de combustível, jardins e serviços municipais. Estando também próximo de transportes públicos e das principais vias rodoviárias, como a estrada nacional e o nó da A29.
De acordo com o Plano Diretor do Município de Ovar, revisto em 2015, este terreno encontra-se inserido em Espaços Habitacionais Grau II, sendo que o regime de edificabilidade permite um índice máximo de utilização do solo de 0,7, construção de habitações até dois pisos de altura e uma altura máxima da fachada de 7,5 metros.
Agende já a sua visita e confirme todo o potencial que este terreno pode oferecer.
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.
#ref:F25006

Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Orientação Solar: Nascente
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Tipo de Terreno (Declive): Moderado
Áreas
 Área Bruta: 630
 Área de Terreno: 900
Serviços
 Iluminação Pública
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado