Terreno com 644m2, inserido em zona de construção - Área residencial Grau II.

Área residencial Grau II:
Nestas áreas o regime de edificabilidade é o seguinte:
a) Índice máximo de ocupação do solo: 75 %;
b) Índice máximo de utilização do solo: 2;
c) Índice máximo de impermeabilização do solo: 75 %;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 3;
e) Altura máxima da fachada: 10 m.

Apresenta características que acrescentam valor, nomeadamente:

• Exposição solar;
• Área para uma zona exterior acolhedora;
• Acessos rápidos a Espinho e Porto;
• Zona residencial tranquila e rústica, embora próxima do centro de Esmoriz e da sua magnífica praia;
  -Terreno com, aproximadamente, 23m de frente e 28m de profundidade.

Proximidades:

• a 3Km (5min) da praia de Esmoriz;
• a 5,5Km(10min) da praia de Maceda;
• a 10km (12mim) do centro de Santa Maria da Feira;
• a 25km (22min) do Porto.

A nossa equipa está preparada para lhe prestar o apoio que precisar, nomeadamente com parcerias ao nível da construção.

Esmoriz é uma freguesia portuguesa do município de Ovar, com 9,05 km² de área e 14 562 habitantes (2011).[1] , e uma densidade populacional de 1 265 hab/km².

• Igreja Matriz de Nossa Senhora da Assunção
• Capela de Nossa Senhora da Penha de França
• Capela da Praia.
• Marisqueira Terra Mar
• Farmácia Moderna
• Loja CTT
• Pingo Doce Esmoriz
• Pôr Do Sol Supermercado

Para qualquer esclarecimento ou para agendamento de visita não hesite em contactar-me. Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.
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Características:

Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Campo
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Posto de Combustível
 Vista para Cidade
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Tipo de Terreno (Declive): Plano
Áreas
 Área de Terreno: 644