Portal Nacional de Anúncios Compra e Venda!
Anunciante: Profissional
Sub categoria Terreno
Certificação Energética ISENTO
Zomeit , registado desde setembro de 2019
Outros anúncios ›
ID do anúncio: 14247744

Identificação do imóvel: ZMPT560778

Terreno Rústico em Nogueira da Regedoura: Oportunidade Única para Alto Retorno de Investimento

Apresentamos um terreno de 4.900 m² com um potencial construtivo notável em Nogueira da Regedoura, Sta. Maria da Feira, perfeito para promotores e construtores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento.

Este espaço oferece inúmeras possibilidades para a criação de um empreendimento residencial altamente rentável, seja através de habitações unifamiliares ou de edifícios multifamiliares.

Potencial de Desenvolvimento e Localização Estratégica:

Situado na prestigiada Avenida de São Cristóvão, este terreno destaca-se pela sua vasta dimensão e excelente visibilidade, com uma frente de rua de aproximadamente 50 metros.

A localização privilegiada faz deste terreno uma excelente oportunidade para projetos de habitação multifamiliar ou para a construção de várias habitações unifamiliares, respondendo eficazmente às necessidades de um mercado imobiliário em crescimento.

Capacidade Construtiva Atraente Conforme PDM:

Classificado como 'Espaço Urbano de Baixa Densidade - Urbanizável' pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Sta. Maria da Feira, este terreno oferece uma capacidade construtiva robusta, com um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60% e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,70.

Essas características permitem tanto a construção de habitações unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda) quanto a edificação de um ou mais prédios de habitação multifamiliar.

Essa versatilidade amplia as opções de desenvolvimento e maximiza as oportunidades de retorno sobre o investimento.

Viabilidade e Flexibilidade na Construção:

As possibilidades de desenvolvimento variam conforme a decisão entre a construção de edifícios multifamiliares ou unifamiliares.

Optando por edifícios de habitação multifamiliar, há a viabilidade de construção de acordo com a cércea já existente.

Para projetos de habitações unifamiliares, o terreno oferece múltiplas tipologias de construção, conforme as diretrizes do PDM.

Essa flexibilidade permite adaptar o projeto às exigências do mercado, garantindo assim o máximo aproveitamento do potencial do terreno e um retorno de investimento otimizado.

Invista em um Mercado Promissor:

Sta. Maria da Feira é uma área em crescente procura, ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade.

Este terreno oferece uma oportunidade única de criar um empreendimento que atenda à crescente demanda por residências modernas e bem localizadas, com a possibilidade de personalização para maximizar o retorno sobre o investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

  • acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

  • simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

  • feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT560778

Características:

Áreas
 Área de Terreno: 4900

Santa Maria da Feira, Aveiro 12 de setembro de 2023 15:29

Terreno - Venda - Aveiro - Santa Maria da Feira

274 500 €

Contactar anunciante

!Tem de indicar um email válido, sendo obrigatório
!Escreva pelo menos 5 caracteres, sem conter HTML.
Offline