Identificação do imóvel: ZMPT567768

Terreno Exclusivo com Vista Deslumbrante para a Albufeira da Caniçada

Este terreno único, localizado em Rio Caldo no coração do Gerês, oferece uma oportunidade rara e exclusiva. Com frente virada para a deslumbrante praia fluvial e a Albufeira da Caniçada, proporciona vistas de cortar a respiração e total privacidade, perfeito para quem procura um refúgio tranquilo e elegante.

Localização:

Inserido numa zona tranquila, rodeada de belas paisagens de montanha e rio, o terreno encontra-se a escassos 400 metros da estrada nacional e a apenas 800 metros do Santuário do São Bento da Porta Aberta, combinando acessibilidade com serenidade.

Projeto em Aprovação:

Atualmente, o terreno tem um projeto em aprovação na Câmara Municipal de Terras de Bouro para uma moradia moderna e luxuosa com as seguintes características:

• 2 Quartos e uma Suite com Jacuzzi virada para a Albufeira, garantindo conforto e uma vista incrível.

• Sala e Cozinha em Open Space com vista para a piscina, ideal para momentos de convívio e relaxamento.

• Elevador para acesso fácil e confortável a todas as áreas da casa.

• Garagem para 2 Carros, proporcionando conveniência e segurança.

• Todas as divisões têm acesso direto à varanda e à piscina, ambas viradas para a Albufeira.

Este projeto é apenas um exemplo do que poderá ser feito no terreno, não havendo qualquer obrigação de manter o mesmo. O terreno, com 1100m² e uma área bruta de construção de 330m², permite a criação de outros tipos de moradias, de acordo com as preferências do comprador.

Este terreno tem inserido no mesmo uma nascente de água.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

• Área total do terreno: 1.100,0000 m²;

• Área de implantação do edifício: 150,0000 m²;

• Área bruta de construção: 300,0000 m²;

• Área bruta dependente:150,0000 m².

Pontos de interesse:

• Cruz Vermelha Portuguesa a 1,9km;

• Marina de Rio Caldo a 2km;

• Restaurante a 2km;

• Farmácia a 2,3km;

• Caixa MB a 2km;

• Mini Mercado a 2,4km;

• Santuário de São Bento da Porta Aberta a 800m;

• Water Parque Gerês a 3km;

• Posto de abastecimento a 3km;

• Termas do Gerês a 10km;

Pontos Turísticos:

• Praia Fluvila da Barca a 2,3km;

• Praia Fluvial de Alqueirão a 3km;

• Praia Fluvial da Barragem a 4,6km;

• Miradouro da Pedra Bela a 10km;

• Cascata Tahiti a 12,6km;

• Cascata do Arado a 12,3km;

• Cascata da Protela do Homem a 20km;

• Cascata de Pincães a 21km;

• Mata da Albergaria a 16km;

• Ponte da Mizarela a 23km;

• Barragem de Vilarinho das Furnas a 13km;

• Piscina natural de água quente Os Baños - Torneiros (Termas de Lobios) a 29km;

Acessos e transportes:

• Paragem de autocarro a 450m;

• N304 a 400m;

• N308 a 2,4km;

• N103 a 9km;

Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais belos e tranquilos de Portugal. Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entre em contacto.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Áreas
 Área de Terreno: 1100