Identificação do imóvel: ZMPT575446

Terreno com 17.968m² de Área e de capacidade construtiva, situado numa das zonas mais centrais e promissoras de Vila Nova de Famalicão - junto ao Palácio da Justiça, em Gavião.

Composto por dois artigos rústicos integrados na Unidade de Execução 1 da UOPG 1.2, este imóvel permite a construção de habitação, comércio e serviços, com um índice de utilização de 1,0.

Detalhes Urbanísticos:

Parcela I

• Área do Terreno: 2.938,79 m²
• Área Máxima de Construção: 3.502,17 m²
• Afetação: Habitação, comércio e serviços

Parcela H

• Área do Terreno: 12.053,61 m²
• Área Máxima de Construção: 14.466,22 m²
• Afetação: Habitação, comércio e serviços

Total (Parcelas H + I)

• Área Total de Terreno: 14.992,40 m²
• Área Máxima de Construção: 17.968,39 m²

Segundo o PDM, o Nº de Pisos possível de Construção é de 6 pisos acima do solo e Abaixo da Cota Soleira 2 pisos - Nº Total de Pisos possível de Construção 8.

Mais informações urbanísticas disponíveis no portal do Município de Famalicão: (url)

Acessos Rodoviários às Principais Cidades:

• Porto: 25 minutos via A3
• Maia: 20 minutos via A3
• Braga: 20 minutos via A3
• Barcelos: 20 minutos via A11
• Guimarães: 25 minutos via A7
• Vila do Conde: 25 minutos via A7
• Póvoa de Varzim: 25 minutos via A7
• Santo Tirso: 15 minutos via N14
  -Trofa: 10 minutos via N14

Estas vias rápidas e estradas nacionais proporcionam uma excelente mobilidade, facilitando o deslocamento para trabalho, estudo ou lazer.

Comércio e Serviços na Envolvência:

• Tribunal de Vila Nova de Famalicão - 20 metros
• Continente Famalicão Retail Center - a 270 metros
• Lidl Famalicão (Av. Eng. Pinheiro Braga) - a 500 metros
• E.Leclerc Famalicão - a 600 metros
• McDonald's Famalicão - a 550 metros
• Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão - a 1200 metros
• Loja do Cidadão de Famalicão - a 1300 metros
• Estádio Municipal de Famalicão - a 2000 metros

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno com capacidade construtiva, em Gavião, bem no centro da cidade de Vila Nova de Famalicão.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 17968
 Área de Terreno: 17968