Descrição do imóvel

LOTE nº38 com 423m2 para construção de moradia até 288m2 em Sé, Bragança.

Localização e envolvente:

Localização em zona habitacional, na Rua José Garrido, Lote nº38, em Sé, Bragança. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, bombeiros, parque desportivo e de lazer, escolas,..) e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a caderneta predial):

parcela de terreno para construção urbana designada pelo lote nº 38, com a área de 423,00 m2.

Principais características:

Capacidade construtiva (de acordo Certidão do Registo Predial/Loteamento):

• Moradias unifamiliares geminadas, de Rés-do-chão e andar, eventualmente com cave, para garagem, arrumos ou complemento da habitação.

• Área de construção por piso: 96m2

• Poderão ter acréscimo até 10%, não podendo a área do andar exceder a do R/chão;

• Garagens construídas no fundo do logradouro ou integradas na cave da construção.

• Interdita a instalação de qualquer tipo de atividade comercial ou outra, diferente da habitação; Poderão ter no fundo do logradouro, anexos separados do edifício principal, de um piso, com área coberta até 20 m2 de uso restrito a estendal alpendre, arrecadação ou arrumos de lenha.

• Será autorizada a junção de grupos de dois lotes cujas construções sejam contíguas; Área de construção: A resultante da soma das áreas de construção previstas para cada um dos lotes anexados.

Pontos de interesse:

• a 1,2km do Pingo Doce

• a 1,7km do Mcdonalds

• a 1,9km da abastecedora de combustíveis (Repsol)

• a 3,0km da Escola Superior Agrária

• a 2,6km da Câmara Municipal de Bragança

• a 2,5km das Piscinas de Bragança

• a 1,3km do Hospital Distrital de Bragança

• a 3,1km do Bragança Shopping

• a 5,3km do Castelo de Bragança

Transportes e acessos:

• a 1,3km da N103

• a 1,7km do N15

• a 4,6km da A4

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Property Description

LOT nº38 with 423m2 for housing construction up to 288m2 in Sé, Bragança.

Location and surroundings:

Location in a residential area, at Rua José Garrido, Lot nº38, in Sé, Bragança. Easy car and pedestrian access/distribution.
In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, supermarkets, firefighters, sports and leisure park, schools,..) and public transport.

Building (according to the building book):

plot of land for urban construction designated by lot nº 38, with an area of 423.00 m2.

Main features:

Constructive capacity (according to Land Registry Certificate/Allotment):

• Semi-detached single-family houses, with ground floor and floor, possibly with basement, for garage, storage or as a complement to the house.

• Construction area per floor: 96m2

• May be increased by up to 10%, and the floor area cannot exceed that of the ground floor;

• Garages built at the back of the street or integrated into the basement of the building.

• Prohibits the installation of any type of commercial or other activity, other than housing; They may have at the back of the patio, separate annexes from the main building, on one floor, with a covered area of up to 20 m2 for use restricted to the porch drying rack, storage room or firewood storage.

• The joining of groups of two lots whose buildings are contiguous will be authorized; Construction area: The result of the sum of the planned construction areas for each of the attached lots.

Points of interest:

• 1.2km from Pingo Doce

• 1.7km from McDonalds

• 1.9 km from the fuel supplier (Repsol)

• 3.0 km from the Higher Agricultural School

• 2.6km from Bragança City Hall

• 2.5km from the Bragança Swimming Pools

• 1.3km from Bragança District Hospital

• 3.1km from Bragança Shopping

• 5.3km from Bragança Castle

Transport and access:

• 1.3km from the N103

• 1.7km from the N15

• 4.6km from the A4

Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401038-44

Características:

Áreas
 Área Bruta: 423
 Área de Terreno: 423