Identificação do imóvel: ZMPT573845

Localização Privilegiada na Quinta D'Almargem, Cantanhede

Situado na prestigiada Quinta D'Almargem, este terreno de 27.550 m² oferece uma localização excepcional junto à Vila de Alva, uma zona urbanizada e bem estabelecida à entrada de Cantanhede, garantindo acessos fáceis e convenientes.

A proximidade com os principais eixos rodoviários da região assegura uma excelente ligação a cidades como Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz, bem como a rápida chegada a serviços essenciais como escolas, centros de saúde, comércio local e grandes superfícies.

Terreno e Potencial de Desenvolvimento

O terreno dispõe de uma ruína com um protejo aprovado para a construção de uma moradia isolada T4, complementada por anexos de apoio agrícola, em conformidade com o Plano Director Municipal (PDM). A licença de construção já esteve a pagamento, sendo possível a sua renovação para dar seguimento ao protejo já existente. Este protejo de moradia, com características típicas de quinta, representa uma mais-valia significativa para quem procura desenvolver uma propriedade com charme rural, perfeitamente integrada na paisagem envolvente.

Potencial Agrícola e Investimento

Anteriormente, o terreno foi utilizado para a plantação de vinha em 3 hectares, cuja replantação é ainda uma opção viável. Além disso, foi realizado um estudo detalhado do solo que indica excelentes condições para a plantação de uma espécie específica de pinheiro, oferecendo rentabilidade tanto no médio como no longo prazo, através do fruto e da madeira produzidos. Este aspecto torna o terreno extremamente atractivo para investidores no sector agrícola, procurando um protejo sustentável e rentável.

Combinando as vantagens de um protejo de moradia já aprovado com o potencial agrícola comprovado, este terreno na Quinta D'Almargem é uma oportunidade única para quem deseja desenvolver um protejo habitacional ou agrícola numa localização de excelência.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT573845

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 275
 Área de Terreno: 27550