Venda | Terreno rustico e urbano | Área total de 122.800m2 | Edificações existentes com uma área total de construção de 844 m2 | Entrada de Évora

Localização privilegiada e ótimo investimento - com 2 cadernetas prediais, oferece a possibilidade de construir diversas opções. Estando junto à entrada principal de Évora, ao lado do hipermercado Pingo Doce, e na segunda linha da estada principal EN114, beneficia do sossego do campo ao mesmo tempo que em 5 minutos está no centro da cidade.

Área Total: 12,28 hectares, com terreno vasto e uma rica vegetação, oliveiras, montado de azinho e um poço.

Parte Urbana : Composta por dois edifícios, somando 844 m² de área construída, oferecendo diversas possibilidades de uso:

Primeiro imóvel: Fracção única com 12 entradas independentes. Ideal para ser transformado num alojamento local ou em várias casas para arrendamento de longa duração
Segundo imóvel: Atualmente com 168 m2 poderia ser a casa principal para habitação dos proprietários.

Também há a possibilidade de fazer um projeto totalmente diferente usando a área total de construção existente de 800 m2 em 12 hectares - pelo que poderá haver a possibilidade de aumento de área de construção - e construir uma infraestrutura de raiz como por exemplo : um colégio, uma residência sénior, armazéns, ...

Localização.

Na união das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras, no concelho e distrito de Évora, às portas de Évora. Cidade histórica e Patrimônio Mundial da UNESCO, com forte atração turística, elevada qualidade de vida e localização estratégica no Alentejo, é ideal para investimentos em habitação, alojamento local e turismo rural. Também cada vez mais procurada por famílias que pretendem estar perto de Lisboa, com todas as comodidades de uma cidade como Évora mas com a tranquilidade e espaço do campo.
A 1 hora de carro (120 kms) do Aeroporto Internacional de Lisboa com ligações a todas as partes do Mundo.

Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.
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Características:

Zona Envolvente
 Aeródromo
 Auto-Estrada
 Campo
 Centro de Saúde
 Distância aeroporto: 120 kms
 Distância do Mar: 100 kms
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Campo
 Zona Comercial
Conforto e Lazer
 Campo
 Saudável
Áreas
 Área Bruta: 844
 Área de Terreno: 120000
 Área Útil: 844
Serviços
 Iluminação Pública
 Internet Disponível
 Saneamento público
Infraestruturas
 Poço
 Vedação