Trata-se de uma parcela de terreno para construção de habitação, comercio ou serviços, central, situado na Avª Duques de Bragança, avenina que liga o Palácio com a Praça da Republica de frente com o Castelo de Vila Viçosa.
Investimento para qualquer tipo de negocio, hotel, restauração, etc. Candidata a Património da Humanidade.
'A candidatura de Vila Viçosa como Sede Ducal a Património da Humanidade destaca a riqueza da sua herança, que inclui não apenas monumentos notáveis, mas também uma história única e uma cultura profundamente enraizada. A entrega da candidatura mostra o compromisso de Vila Viçosa em preservar e promover o seu legado para as gerações futuras e partilhá-lo com o mundo.'
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Características:

Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
Áreas
 Área de Terreno: 733
 Área Bruta: 1800
 Área Útil: 1500