Terreno Urbano Exclusivo com Projeto Aprovado para Edifício Bifamiliar em Santa Bárbara de Nexe

Descrição Geral:
Apresentamos uma excelente oportunidade para aquisição de um terreno localizado em Santa Bárbara de Nexe, Faro, com projeto aprovado para construção de um edifício bifamiliar. Este terreno é ideal para investidores ou famílias que procuram um espaço de qualidade para construção residencial numa localização privilegiada.

Detalhes do Terreno:

 - Localização: Rua de São Brás, Santa Bárbara de Nexe, Faro.
 - Área Total do Terreno: 640 m².
 - Área de Construção: 452,18 m².
 - Altura Máxima (cércea): 6,22 m.
 - Frações Aprovadas: 2 habitações com dois pisos cada.
 - Estacionamento Privado: 4 vagas disponíveis.

Projeto Aprovado:

 - Edifício bifamiliar com integração arquitetônica no contexto urbano da região.
 - Design moderno, com dois volumes distintos em área ajardinada comum.
 - Infraestrutura completa com redes públicas de água, saneamento, eletricidade, gás e telecomunicações.
 - Passeio público cedido e pavimentado para uso coletivo.

Destaques:

 - Localizado em uma área de expansão urbana com grande valorização potencial.
 - Projeto cuidadosamente planejado para atender aos parâmetros urbanísticos e bioclimáticos da região.
 - Proximidade ao centro de Santa Bárbara de Nexe e fácil acesso a Faro e outras localidades do Algarve.

Por que investir?

 - Terreno com licença aprovada, economizando tempo e custos no processo de desenvolvimento.
 - Excelente oportunidade para investimento em habitação ou para projeto residencial personalizado.
 - Potencial de retorno elevado devido à localização estratégica e demanda crescente na região.

Exclusive Urban Plot with Approved Project for a Duplex Building in Santa Bárbara de Nexe

Overview:

We present an excellent opportunity to acquire a plot located in Santa Bárbara de Nexe, Faro, with an approved project for the construction of a duplex building. This plot is ideal for investors or families seeking a high-quality space for residential development in a prime location.

Plot Details:

 - Location: Rua de São Brás, Santa Bárbara de Nexe, Faro.
 - Total Plot Area: 640 m².
 - Construction Area: 452.18 m².
 - Maximum Building Height: 6.22 m.
 - Approved Units: 2 residential units with two floors each.
 - Private Parking: 4 spaces available.

Approved Project:

 - Duplex building designed to blend seamlessly with the urban context of the region.
 - Modern design featuring two distinct volumes in a shared landscaped area.
 - Comprehensive infrastructure connected to public water, sewage, electricity, gas, and telecommunications networks.
 - Dedicated public walkway paved and provided for community use.

Highlights:

 - Located in an expanding urban area with significant appreciation potential.
 - Carefully planned project to meet the urban and bioclimatic parameters of the region.
 - Close proximity to Santa Bárbara de Nexes center and easy access to Faro and other key Algarve locations.

Why Invest?

 - Plot with approved license, saving time and costs in the development process.
 - Excellent opportunity for investment in residential housing or a customized project.
 - High potential for returns due to its strategic location and growing demand in the area. ;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 640
 Área de Terreno: 640