Terreno plano e amplo, com potencial construtivo para até 4 pisos acima da cota soleira, próximo ao Aeroporto de Faro e praias do Algarve.

Propriedade plana de 1,4 hectares (14.170m²), localizado em Montenegro, trata-se de uma oportunidade única para investimento no setor de hotelaria e turismo, dada a localização estratégica e o elevado potencial construtivo da área.

Com base na revisão do PDM de Faro, 2024, o terreno possui um índice de utilização do solo de 0,6, podem ser acrescido exclusivamente para caves destinadas a estacionamento automóvel e/ou varandas, permitindo a construção de até 4 pisos acima da cota soleira, com uma altura máxima de fachada de 13,4 metros e uma taxa de ocupação de solo de 40%.

Nas proximidades do terreno conta com acesso a energia, água e saneamento, está disponível, facilitando a implementação de um empreendimento.

Fácil acesso por estrada de terra batida (90 metros de distância) e inclui uma nora de água.

Além de estar próxima ao aeroporto, a localização oferece acesso rápido a diversas opções de transporte público (a 300 metros).

A 2 km do parque ribeirinho de Faro e a 4 km da Praia de Faro.

A cerca de 15 km, encontram-se os exclusivos empreendimentos de luxo da Quinta do Lago e Vale do Lobo, no famoso Triângulo Dourado, proporcionando proximidade com campos de golfe, serviços de bem-estar, lazer e desportos como a prática de golfe.

A 700 metros do Aeroporto Gago Coutinho em Faro e a apenas 900 metros do centro urbano de Montenegro, onde há uma ampla gama de comércio e serviços.

Oportunidade única para investimento no setor de hotelaria /turismo, dada a localização estratégica e o elevado potencial construtivo da área.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

'A SUA CASA NO ALGARVE'
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Caracter?sticas:

Zona Envolvente
 Aeroporto
 Árvores de Frutos
 Campo
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Perto da praia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Cidade
Conforto e Lazer
 Campo
 Contemporâneo
 Praia
 Saudável
Extras
 Distância a percorrer sem asfalto até ao terreno: 90
Terreno
 Acesso ao terreno: Sem Asfalto
 Exposição Solar do Terreno: Todo o dia
 Tipo de Terreno (Declive): Plano
Áreas
 Área de Terreno: 14170