Terreno Urbano para Venda - 825,03 m² com Viabilidade de Construção

Excelente oportunidade de adquirir um terreno urbano com uma área total de 825,03 m², ideal para a construção de um projeto personalizado.

Características principais:

 - Área Total: 825,03 m²;
 - Área de Implantação: 120 m²;
 - Área Máxima de Construção:
 - Cave: 120 m²
 - R/C (Térreo): 120 m²
 - 1º Andar: 100 m²
 - Área de Construção Acima do Solo: 220 m²;
 - Viabilidade de Construção: Aprovado para construção (consultar PDM para detalhes adicionais);
 - Topografia: Terreno plano (ou com leve declive, conforme o caso), facilitando o desenvolvimento arquitetônico;
 - Infraestrutura: Zona com acesso a redes de água, esgoto, eletricidade e internet de alta velocidade;
 - Localização: Situado em uma área tranquila, com proximidade a escolas, parques, comércio e transporte público;
 - Ambiente: Ótima oportunidade para quem deseja construir um projeto personalizado em uma zona com grande potencial de valorização.

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 - ENGLISH

Urban Plot for Sale - 825.03 m² with Building Potential

Excellent opportunity to acquire an urban plot with a total area of 825.03 m², ideal for the construction of a personalized project.

Main Features:

 - Total Area: 825.03 m²;
 - Building Footprint: 120 m²;
 - Maximum Building Area:
 - Basement: 120 m²
 - Ground Floor: 120 m²
 - 1st Floor: 100 m²
 - Above Ground Construction Area: 220 m²;
 - Building Potential: Approved for construction (please check local urban planning rules for further details);
 - Topography: Flat plot (or slight slope, depending on specifics), facilitating architectural development;
 - Infrastructure: Area with access to water, sewage, electricity, and high-speed internet;
 - Location: Situated in a quiet area, close to schools, parks, shops, and public transport;
 - Environment: A great opportunity for those looking to build a personalized project in an area with high appreciation potential.

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Características:

Áreas
 Área Bruta: 340
 Área de Terreno: 825.03