Cod. Ext. 7084

TERRENO AGRÍCOLA, plano, orografia regular, abundância de água e fértil

Em Valhelhas, inserido no Parque Nacional da Serra da Estrela, vende-se este terreno de pastagem e vinha.
Num bonito local tranquilo, com vistas vale e com bons acessos.
Inserida num vale fértil, com boas pastagens.
Em Zona de microclima.

A propriedade possui 2 artigos rústicos, confinantes com uma área total de 25.985 m2 (superior a 2,5ha) e caraterizam-se por:

• Terreno Agrícola Plano;

• Orografia regular;

• Fértil;

• Abundância de água;

• 120m de frente para estrada;

• Eletricidade próxima.

• INVESTIMENTO PARA PROJECTO AGRÍCOLA OU PECUÁRIA
  ** Viabilidade de edifício para arrumos agrícolas;

Localização e pontos de interesse:
A propriedade localiza-se entre as aldeias de Valhelhas e Famalicão da Serra, num vale orientado de NE / SO, tendo ao fundo o termo de Valhelhas e o Rio Zêzere.
É uma zona com abundância de água, nascentes e ribeiras, sendo a maior a Ribeira de Famalicão.
Em Valhelhas, encontra a bonita praia fluvial que dispõe de parque de campismo, parque de merendas, bares de apoio, entre outras facilidades. Encontra ainda na aldeia restaurantes típicos, bem-conceituados, multibancos e pequeno comércio.
Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno.
Região com microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas.

Localização privilegiada, numa aldeia que fica localizada perto dos principais pontos turísticos da Serra da Estrela, praias fluviais, rotas históricas e percursos. Atividades de parapente, e estância de Ski próximas. A Serra de Famalicão é igualmente muito procurada para BTT.

Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 17km, Manteigas: 17Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 4Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km.
E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km

Expertimo N/ Ref. MERC.CA.018

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal

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A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;
#ref:MERC.CA.018

Características:

Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Campo
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Vista para Campo
Áreas
 Área Bruta: 25985
 Área de Terreno: 25985
 Área Útil: 25985