Terreno com PIP aprovado - Oportunidade Única em São Martinho do Porto

Apresento-lhe este terreno com PIP (Pedido de informação Prévia) aprovado, na encantadora zona de São Martinho do Porto. Este terreno de 5128m² é ideal para quem procura construir a casa dos sonhos ou para investidores que desejam desenvolver um projeto habitacional exclusivo.

Características do Terreno:

• Área Total: 5128 m²
• Frente: 17,50 metros
• Área de Implantação Permitida: 220 m²
• Área Bruta de Construção máxima: 390 m²
• Classificação PDM: Espaços Urbanos de Nível V

O terreno conta com um Pedido de Informação Prévia aprovado para a construção de 2 moradias unifamiliares, proporcionando flexibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Caso a sua intenção seja construir apenas uma moradia, poderá fazê-lo, podendo ela ser térrea ou de 2 pisos.

Possibilidades de Construção:

De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Alcobaça, as condições de construção permitem:

• Índice de construção líquido máximo: 0,6
• Área mínima de parcela: 450 m²
• Respeito pelos alinhamentos existentes
• Cércea: A dominante das construções envolventes, não excedendo dois pisos

Pode ainda adquirir um outro terreno adjacente a este com 470 m² que permite uma área de construção de 150 m², por apenas 39.000,00€.

Localização Privilegiada:

• Apenas 5 minutos das belas praias de São Martinho do Porto e do centro da vila
• 5 minutos da Autoestrada A8
• 17 minutos das famosas ondas da Nazaré
• 20 minutos da cidade cultural de Caldas da Rainha
• 24 minutos da histórica Vila de Óbidos
• 1 hora do Aeroporto de Lisboa

Este terreno é perfeito para quem procura tranquilidade, proximidade com a natureza e, ao mesmo tempo, fácil acesso a várias comodidades e atrações turísticas da região.

Não perca esta oportunidade única de investir numa das regiões mais belas e valorizadas de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em me contactar.

Bruno Silva, Tlm n.º (telefone)
Até já!
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Características:

Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Áreas
 Área de Terreno: 5128