Investimento em terreno para 6 moradias em Caldas da Rainha.

Este terreno tem uma área total de 4042 m2 e é servido a poente por via pública e todas as principais infraestruturas.

Inserido em Espaço Urbano de Nível 2:

• DB máx. 0,38 casas/ha
• ICb máx. 0,45
• nº de pisos: 2 andares
• Altura máxima: 7m
• Área bruta permitida: 1818,90m2

O planeamento proposto pretende a construção de um Condomínio de 6 moradias isoladas, de acordo com os desenhos aprovados do anteprojeto (PIP).

A construção desenvolver-se-á em dois pisos (acima da cota de estrada) com distribuição em três zonas distintas (social, privada e serviços), aproveitando a exposição solar, virando a zona social e a zona de quartos privados, a nascente / direção oeste.

As áreas brutas de construção pretendidas:

• Área bruta pretendida: 1368 m2

• Área de implantação: 699 m2

• Dois pisos acima do solo:

• Piso 0: 699m2

• Piso 1: 669m2

• Área de acesso às casas: 439,63m2

• Área impermeabilizada/deck = 437,52m2

• Área total impermeabilizada: 1576,15m2

• Área permeável: 2465,85m2

• Tipologia T4 (quartos)

• Altura: 6,5m

• Estacionamento previsto: 12 / dentro do condomínio! (2 para cada casa)

Óptima oportunidade de investimento localizada na localidade do Campo a apenas 4km da cidade de Caldas da Rainha, 7km de Salir do Porto e da praia de São Martinho e 8km da praia da Foz do Arelho!

Aeroporto de Lisboa a 90km de distância!

Temos serviços de arquitetura e gestão de projetos que o podem apoiar no desenvolvimento de todo o investimento e venda das casas!
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Características:

Áreas
 Área de Terreno: 4042