Lote de Terreno com Projeto Aprovado | Casais da Areia - Óbidos

Apresentamos este excelente lote de terreno com 474,55 m², inserido numa urbanização tranquila e consolidada, localizada nos Casais da Areia - Óbidos, a poucos minutos da histórica vila medieval e da cidade de Caldas da Rainha.
O lote conta com projeto aprovado para moradia unifamiliar, sendo apenas necessário reativar a licença de construção junto da Câmara Municipal de Óbidos uma vantagem significativa que acelera e facilita todo o processo de construção.
Com uma área de implantação autorizada de 120 m² e área total de construção até 145 m², podendo construir até 2 pisos mais 1 cave destinada a garagem (7 metros altura) e ainda um telheiro com 23 m2 na retaguarda, oferece o espaço ideal para uma habitação moderna e funcional, integrada num ambiente calmo, com qualidade de vida e fácil acesso aos principais pontos da região.

? Localização privilegiada:
 A poucos metros da Albufeira da Barragem do Rio Arnóia, ideal para passeios e atividades ao ar livre
 5 minutos de Caldas da Rainha e da Vila de Óbidos
 Bons acessos à A8 e à A15, ligando rapidamente a outras cidades da região
 50 minutos de Lisboa, perfeito tanto para residência principal como para segunda habitação
 Próximo das praias do Oeste, como Foz do Arelho e Bom Sucesso

Vantagens do imóvel:
 Zona residencial tranquila e segura, com moradias modernas na envolvência
 Projeto aprovado, pronto a ser reativado poupe tempo e recursos
 Excelente exposição solar, com acessos alcatroados
 Potencial de valorização, ideal para quem deseja construir para viver ou investir

Se procura um local onde possa construir, com confiança e tranquilidade, a casa com que sempre sonhou, este terreno representa uma oportunidade rara.

Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.
#ref:LM974T

Características:

Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Áreas
 Área de Terreno: 474.55
 Área Bruta: 175
 Área Útil: 157.50