Terreno com 7,5 ha com moradia em ruína com cerca de 100 m2 de área de implantação

Ideal para criar um projeto de raiz e ter a sua casa rodeada de um imenso verde, o terreno tem 75.000 m2 com árvores e um leito de água. Existe um PIP aprovado que vai ser renovado em abril próximo.

Num local tranquilo, mas perto da povoação. Arruda dos Vinhos é uma vila cheia de história, desde o tempo dos romanos, conhecida pelos campos de cultivo, sobretudo as vinhas afamadas. Aliás o próprio nome recorda que esta zona Oeste e, em particular a vila, faz parte da rota dos vinhos.

Um vale ameno com solos férteis percorridos por diversos cursos de água.

Quintas, adegas e lagares fazem parte da economia local. São vários os vinhos bem conhecidos aqui produzidos.

Facilidade em deslocar-se pelos grandes eixos rodoviários que conduzem a norte e a sul. Dista a 20 minutos de Lisboa, uma das razões pelas quais muitos casais jovens e doutras gerações deixam Lisboa e escolhem Arruda dos Vinhos para viver. A recente auto estrada A10 veio facilitar a deslocação e proporcionar uma condição de vida tranquila e de qualidade.

Curiosidade, o restaurante O Fuso fica a 5 minutos de distância.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

ENG

Land with 7.5 ha with ruined house with approximately 100 m2 of implantation area

Ideal for creating a project from scratch and having your home surrounded by immense greenery, the land has 75,000 m2 with trees and a waterbed. There is an approved PIP that will be renewed next April.

In a quiet location, but close to the town. Arruda dos Vinhos is a village full of history, since Roman times, known for its cultivated fields, especially its famous vineyards. In fact, the name itself reminds us that this western area, and in particular the town, is part of the wine route.

A mild valley with fertile soils crossed by several watercourses.

Farms, wineries and mills are part of the local economy. There are several well-known wines produced here.

Ease of traveling along the major roads leading to the north and south. It is 20 minutes from Lisbon, one of the reasons why many young couples and other generations leave Lisbon and choose Arruda dos Vinhos to live. The recent A10 motorway has made travel easier and provides a peaceful and quality living environment.

Fun fact, the O Fuso restaurant is 5 minutes away.

There is no document available attesting that this property has been issued with a license to use it, that it is exempt from such certification or that any receipt has been presented for payment of the fees legally due, so the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.

FR

Terrain de 7,5 ha avec maison en ruine avec environ 100 m2 de surface d'implantation

Idéal pour créer un projet de toutes pièces et avoir votre maison entourée d'une immense verdure, le terrain dispose de 75 000 m2 avec des arbres et un lit à eau. Il existe un PIP approuvé qui sera renouvelé en avril prochain.

Dans un endroit calme, mais proche de la ville. Arruda dos Vinhos est un village chargé d'histoire, depuis l'époque romaine, connu pour ses champs cultivés, notamment ses célèbres vignobles. En fait, le nom lui-même rappelle que cette zone occidentale, et en particulier la ville, fait partie de la route des vins.

Une vallée douce aux sols fertiles traversée par plusieurs cours d'eau.

Les fermes, les vignobles et les moulins font partie de l'économie locale. Plusieurs vins bien connus sont produits ici.

Facilité de circuler sur les grands axes routiers menant au nord et au sud. Il se trouve à 20 minutes de Lisbonne, une des raisons pour lesquelles de nombreux jeunes couples et autres générations quittent Lisbonne et choisissent Arruda dos Vinhos pour vivre. La récente autoroute A10 facilite les déplacements et offre un cadre de vie paisible et de qualité.

Fait amusant, le restaurant O Fuso est à 5 minutes.

Il n'existe aucun document certifiant que ce bien a reçu une licence d'utilisation, qu'il est exempté d'une telle certification ou qu'un reçu a été présenté pour le paiement des taxes légalement dues, de sorte que le bien peut ne pas avoir les titres d'urbanisme nécessaires pour l'utilisation et/ou la construction.

ESP

Terreno de 7,5 ha con casa en ruinas con aproximadamente 100 m2 de superficie de implantación

Ideal para crear un proyecto desde cero y tener tu hogar rodeado de un inmenso verdor, el terreno tiene 75.000 m2 con árboles y lecho de agua. Hay un PIP aprobado que se renovará el próximo mes de abril.

En una zona tranquila, pero cerca del pueblo. Arruda dos Vinhos es un pueblo lleno de historia, desde la época romana, conocido por sus campos de cultivo, especialmente sus famosos viñedos. De hecho, el propio nombre nos recuerda que esta zona occidental, y en concreto el pueblo, forma parte de la ruta del vino.

Un valle apacible y de suelos fértiles atravesado por varios cursos de agua.

No se dispone de ningún documento que acredite que a esta finca se le haya expedido licencia de uso, que esté exenta de dicha certificación o que se haya presentado recibo alguno de pago de las tasas legalmente exigibles, por lo que la finca podría carecer de los títulos urban��sticos necesarios para su uso y/o construcción.

Granjas, bodegas y molinos forman parte de la economía local. Aquí se producen varios vinos conocidos.

Facilidad para desplazarse por las principales vías de acceso al norte y al sur. Está a 20 minutos de Lisboa, una de las razones por las que muchas parejas jóvenes y otras generaciones dejan Lisboa y eligen Arruda dos Vinhos para vivir. La reciente autopista A10 ha facilitado los viajes y proporciona un entorno de vida tranquilo y de calidad.

Como dato curioso, el restaurante O Fuso está a 5 minutos.

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Características:

Áreas
 Área de Terreno: 75000
 Área Bruta: 75000