COM BENFEITORIA com 1.905 m² em Unhos, na União das Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, no concelho de Loures: uma oportunidade única para investidores e particulares.

Apresento uma excelente oportunidade de investimento: um TERRENO RÚSTICO COM
BENFEITORIA em Unhos, Loures, localizado numa zona tranquila e com vistas deslumbrantes sobre a lezíria e a Ponte Vasco da Gama. Este terreno é ideal para quem procura um refúgio no meio da natureza, um projeto habitacional ou mesmo um investimento de longo prazo.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

• Classificação no PDM: este terreno está classificado no PDM de Loures como 'Espaços Residenciais: Consolidadas Habitacionais de Nível III';

• Área: 1.905 m2;

• Morada: situado na Rua do Impasse, em Unhos, numa zona de Moradias e de pequenas quintas, perto do centro da localidade;

Localização: (url)

• Localização Privilegiada: situado em Unhos, perto de Sacavém e de Loures, numa zona calma e de grande potencial de valorização;

• Acessibilidade: fácil acesso à A1, A8 e A9, garantindo ligação rápida a Lisboa e às principais vias rodoviárias;

• Benfeitorias Existentes: o terreno conta com uma casa térrea em construção com obras inacabadas, ainda sem licenciamento, e com anexos, oferecendo potencial para adaptação ao gosto do novo proprietário;

Infraestruturas: possui um poço e um tanque, permitindo autonomia no abastecimento de água, ideal para cultivo ou jardinagem. Tem fornecimento de água canalizada e de energia eléctrica;

• Espaço Vedado: toda a propriedade está devidamente vedada, garantindo segurança e privacidade;

• Terreno com Declive: com um perfil levemente inclinado, oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente, sem comprometer a acessibilidade;

• Culturas Agrícolas: terreno com algumas árvores de fruto já existentes e cultivado regularmente, adicionando valor agrícola e estético;

• Exposição Solar: orientado a Sul, muito soalheiro, garantindo luz natural ao longo de todo o dia;

• Anexos: o imóvel inclui alguns anexos que podem ser utilizados para arrumos, criação de uma garagem ou outras finalidades.

POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:

Este terreno rústico está localizado numa região em desenvolvimento, na malha urbana da localidade, combinando tranquilidade e proximidade com os centros urbanos. A sua posição estratégica e as infraestruturas existentes fazem deste um investimento promissor para habitação ou exploração agrícola.

PERFIL DO INVESTIMENTO:

• Refúgio Natural: ideal para quem procura um espaço tranquilo perto da cidade;

• Investimento com Potencial: possibilidade de desenvolvimento de projeto habitacional;

• Infraestrutura Agrícola: excelente opção para quem deseja explorar a terra com cultivos ou hortas, num ambiente bucólico e revigorante.

Este TERRENO RÚSTICO COM BENFEITORIA poderá ser vendido em conjunto com um
outro TERRENO RÚSTICO EM AVOS (Angariação (telefone) , localizado ao lado
desta propriedade.

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potencial deste terreno exclusivo.

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;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 1905
 Área de Terreno: 1905