Se procura um espaço tranquilo perto de Lisboa, esta pode ser a oportunidade ideal! Apresento um TERRENO RÚSTICO EM AVOS com 1.732 m², localizado em Unhos, na União das Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, no concelho de Loures.

O QUE TORNA ESTE TERRENO ESPECIAL?

• Classificação no PDM: este terreno está classificado no PDM de Loures como 'Espaços Residenciais Habitacionais a reestruturar e legalizar';

• Área do Terreno Principal: 75.480 m2;

• Área do Terreno em Venda: 1.732 m2;

• Capacidade Construtiva: 794,50 m2

Este terreno poderá vir a ter uma capacidade construtiva de 794,50 m2,
calculado sobre um índice de 70%;

• Localização excelente: situado na Rua do Impasse, em Unhos, numa zona de moradias e pequenas quintas, muito próximo do centro da localidade.

(url)

• Vistas deslumbrantes: Paisagens incríveis sobre a lezíria e a Ponte Vasco da Gama.

• Acesso fácil: Muito bem servido de acessos rápidos à A1, A8 e A9, garantindo ligação rápida a Lisboa e outras localidades.

• Privacidade e segurança: Terreno vedado, proporcionando tranquilidade e proteção.

• Terreno plano e soalheiro: Orientação a Sul, garantindo muita luz natural ao longo do dia.

• Com árvores de fruto: Um espaço já cultivado, perfeito para quem gosta de ter um contacto direto com a natureza.

UM INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL

Este terreno está numa zona em desenvolvimento, combinando o sossego da natureza com a proximidade dos principais centros urbanos.

COMO PODE APROVEITAR ESTE ESPAÇO?

Criar um refúgio natural para relaxar aos fins de semana, sem sair muito longe da cidade;

Apostar num investimento futuro, com potencial para valorização;

Desenvolver um projeto de agricultura ou hortas, aproveitando o solo fértil e o ambiente calmo.

Se ficou interessado, entre em contacto para mais informações ou para marcar uma visita!

Este TERRENO RÚSTICO EM AVOS poderá ser vendido em conjunto com um outro TERRENO RÚSTICO COM BENFEITORIA (Angariação (telefone) , localizado ao lado desta propriedade.

Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo.

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If you're looking for
a peaceful space near Lisbon, this might be the ideal opportunity! I present a
RUSTIC LAND SHARE of 1,732 m², located in Unhos, within the Union of Parishes
of Camarate, Unhos and Apelação, in the municipality of Loures.

WHAT MAKES THIS LAND
SPECIAL?

PDM Classification:
The land is classified under the Loures Municipal Master Plan (PDM) as
'Residential Housing Areas to be restructured and legalized'.

Total Main Plot Area:
75,480 m²

Area for Sale: 1,732
m²

Building Potential:
Up to 794.50 m², based on a 70% construction index.

Excellent Location:
Situated on Rua do Impasse, in Unhos, in a residential area with villas and
small farms, just minutes from the local center.

Google Maps Location:
(url)

Stunning Views:
Incredible landscapes over the Tagus floodplain and Vasco da Gama Bridge.

Easy Access: Very
well connected to highways A1, A8, and A9, ensuring quick access to Lisbon and
other nearby regions.

Privacy and Security:
Fully fenced land, offering peace and protection.

Flat and Sunny
Terrain: South-facing, ensuring abundant natural light throughout the day.

With Fruit Trees: A
cultivated area, ideal for those who enjoy close contact with nature.

A SMART INVESTMENT
WITH GREAT POTENTIAL

This land is located
in a growing area, combining the serenity of nature with proximity to major
urban centers.

HOW CAN YOU ENJOY
THIS SPACE?

Create a natural
retreat to relax on weekends, close to the city;

Make a future
investment, with strong appreciation potential;

Develop a farming or
gardening project, taking advantage of the fertile soil and peaceful
surroundings.

If you're interested,
get in touch for more information or to schedule a visit!

This RUSTIC LAND
SHARE may also be sold together with an adjacent RUSTIC LAND WITH IMPROVEMENTS
(Listing Ref. (telefone) , located right next to this property.

Book your visit today
and discover the incredible potential of this exclusive land!

Si vous cherchez un
endroit paisible près de Lisbonne, cette opportunité pourrait être idéale ! Je
vous présente un TERRAIN RUSTIQUE EN INDIVISION de 1 732 m², situé à Unhos,
dans l'Union des Freguesias de Camarate, Unhos et Apelação, dans la municipalité
de Loures.

QU'EST-CE QUI REND CE
TERRAIN SPÉCIAL ?

Classification dans
le PDM : ce terrain est classé dans le PDM de Loures comme « Espaces
Résidentiels à restructurer et à légaliser » ;

Surface totale du
terrain principal : 75 480 m² ;

Surface du terrain à
vendre : 1 732 m² ;

Capacité de
construction : 794,50 m² - ce terrain pourrait offrir une constructibilité de
794,50 m², calculée sur un indice de 70 % ;

Excellent emplacement
: situé Rua do Impasse, à Unhos, dans un quartier résidentiel de maisons
individuelles et petites fermes, tout près du centre local ;

Localisation : (url)

Vues magnifiques :
paysages incroyables sur les plaines et le Pont Vasco da Gama ;

Accès facile : très
bien desservi avec un accès rapide à l'A1, l'A8 et l'A9, assurant une liaison
fluide vers Lisbonne et d'autres localités ;

Intimité et sécurité
: terrain clôturé, offrant tranquillité et protection ;

Terrain plat et
ensoleillé : orientation plein sud, garantissant une grande luminosité
naturelle toute la journée ;

Avec des arbres
fruitiers : un espace déjà cultivé, parfait pour ceux qui aiment un contact
direct avec la nature.

UN INVESTISSEMENT À
FORT POTENTIEL

Ce terrain se situe
dans une zone en pleine expansion, alliant le calme de la nature à la proximité
des principaux centres urbains.

COMMENT PROFITER DE
CET ESPACE ?

Créer un refuge
naturel pour se détendre les week-ends, sans s'éloigner de la ville ;

Miser sur un
investissement futur, avec un fort potentiel de valorisation ;

Développer un projet
agricole ou de potager, en profitant du sol fertile et de l'environnement
paisible.

Si vous êtes
intéressé, n'hésitez pas à demander plus d'informations ou à planifier une
visite !

Ce TERRAIN RUSTIQUE
EN INDIVISION peut être vendu conjointement avec un TERRAIN RUSTIQUE AVEC
AMÉNAGEMENT (Réf. (telefone) , situé juste à côté.

Prenez rendez-vous
dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce terrain exclusif.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:121981288-138

Características:

Áreas
 Área Bruta: 1732
 Área de Terreno: 1732