TERRENO COM AFETAÇÃO INDUSTRIAL COM PROJETO APROVADO PARA EDIFÍCIO

Apresentamos um incrível terreno industrial disponível para venda em Loures, localizado estrategicamente junto à renomada loja IKEA. Este terreno não apenas oferece um vasto espaço para o desenvolvimento industrial, mas também possui potencial para a construção de um edifício moderno e funcional.
Situado na zona industrial de Frielas, este terreno tem um projecto aprovado permite a construção de edifício industrial de 3 pisos com uma área total de 475m2 numa área de implantação máxima de 221m2.

Com uma localização privilegiada, junto à loja IKEA de Loures, beneficia de todos os acessos rápidos às grandes vias, nomeadamente a A8, A9, IC17-CRIL e a cerca de 10 minutos do Aeroporto. A proximidade à loja da IKEA de Loures e ao LIDL fazem com que usufrua de excelente rede de transportes por perto.
Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno com localização estratégica e altíssimo potencial de desenvolvimento.
Por que investir neste terreno?

1. Localização Estratégica:
   Situado em Loures, uma área em constante crescimento e desenvolvimento.
   Proximidade imediata à loja IKEA, garantindo visibilidade e fácil reconhecimento.

2. Acessos Facilitados:
   Excelente conexão às principais vias rodoviárias, facilitando o transporte de mercadorias e acesso para funcionários.
   Perto do centro de Lisboa, proporcionando uma rápida deslocação para a capital e outras regiões adjacentes.

3. Potencial de Desenvolvimento:
   Terreno ideal para a construção de um edifício industrial moderno, adaptável a diversas necessidades empresariais.
   Infraestruturas robustas que suportam diferentes tipos de indústria e comércio.

4. Infraestruturas e Serviços:
   Zona bem servida por transportes públicos, garantindo fácil acesso para colaboradores.
   Proximidade a serviços essenciais, incluindo restaurantes, bancos, e outros estabelecimentos comerciais.

5. Oportunidade de Crescimento:
   Área em pleno desenvolvimento, com diversas empresas de renome já estabelecidas, criando um ambiente dinâmico e propício para negócios.
   Potencial de valorização do terreno a médio e longo prazo, garantindo um excelente retorno sobre o investimento.

Características do Terreno:
Dimensão do Lote - 259m2
Implantação - 221m2
Área de máxima de construção aprovada - 475m2

Pode ser adquirido conjuntamente com o Lote contíguo ID1217-3713.

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área de Terreno: 251.70