Terreno de 5.480m² com projeto aprovado para moradia T4 em Negrais, Sintra

Apresentamos uma oportunidade extraordinária para adquirir um terreno de 5480 metros quadrados, situado na charmosa localidade de Negrais, no concelho de Sintra, Portugal.

Este terreno já possui um projeto aprovado para emissão de alvará de construção de uma moradia T4, com uma área bruta total de 326 metros quadrados. Além disso conta com uma vasta área ideal para jardim, horta ou construir uma piscina.

A propriedade encontra-se murada, com dois portões, permitindo o acesso das duas frentes do terreno.

Destaques do Terreno e Projeto:

 - Terreno Espaçoso e Versátil: Com 5480m², este terreno oferece um amplo espaço para diversas possibilidades de construção e paisagismo, garantindo privacidade e um ambiente natural exclusivo.
 - Projeto Aprovado: O terreno com um projeto aprovado, pronto para emissão de alvará de construção. O projeto contempla uma moradia térrea T4, com uma área bruta total de 326m², distribuída de forma inteligente conferindo conforto e funcionalidade. A moradia ainda comporta um amplo espaço em cave para garagem e zonas de arrumação.
 - Design da Moradia: A moradia térrea T4 está projetada para oferecer o máximo de conforto e elegância. Com quatro quartos espaçosos, duas casas de banho modernas, e áreas comuns amplas e luminosas, a residência promete ser um verdadeiro lar de sonho.
 - Localização Privilegiada em Negrais: Situado na pitoresca localidade de Negrais, no concelho de Sintra, o terreno oferece o melhor de dois mundos - a tranquilidade de uma vila tradicional e a proximidade a uma das regiões mais icônicas e valorizadas de Portugal, não esquecendo obviamente do ícone gastronómico leitão de Negrais.
 - Beleza Natural e Serenidade: Rodeado por uma vegetação exuberante e vistas panorâmicas, o terreno proporciona um ambiente tranquilo e inspirador, ideal para quem procura um refúgio da agitação da vida urbana.

Benefícios Adicionais:

 - Acessibilidade e Conveniência: Apesar de estar imerso na serenidade natural, o terreno tem fácil acesso às principais vias de comunicação, estando a 25km de distância de Lisboa e das principais autoestradas A16 e A5. Além disso, encontra-se próximo a escolas, supermercados, centros de saúde, hospitais privados e outras comodidades essenciais, tudo a 20 minutos de Sintra.
 - Elevado Potencial de Valorização: Sintra é uma área em constante valorização, devido à sua rica herança cultural, beleza natural e alta demanda imobiliária. Investir neste terreno é garantir um elevado potencial de retorno financeiro.
 - Riqueza Cultural: Sintra é um Patrimônio Mundial da UNESCO, oferecendo um ambiente culturalmente rico com uma variedade de festivais, eventos e um vibrante espírito comunitário.

 - Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno excecional em Negrais, Sintra, com um projeto de construção aprovado. Este é o cenário perfeito para transformar os seus sonhos em realidade, seja para residência particular ou investimento. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível terreno de perto.

Inglês:

5,480m² Plot with Approved Project for a 4-Bedroom House in Negrais, Sintra

We present an extraordinary opportunity to acquire a 5,480 square meter plot, situated in the charming locality of Negrais, in the municipality of Sintra, Portugal.

This plot already has an approved project for the issuance of a building permit for a 4-bedroom house, with a total gross area of 326 square meters. Additionally, it boasts a vast area ideal for a garden, orchard, or even a swimming pool.

The property is walled, with two gates, allowing access from both fronts of the plot.

Highlights of the Plot and Project:

 - Spacious and Versatile Plot: With 5,480m², this plot offers ample space for various construction and landscaping possibilities, ensuring privacy and an exclusive natural environment.
 - Approved Project: The plot comes with an approved project, ready for the issuance of a building permit. The project includes a single-story 4-bedroom house, with a total gross area of 326m², intelligently distributed to provide comfort and functionality. The house also includes a large basement space for a garage and storage areas.
 - House Design: The single-story 4-bedroom house is designed to offer maximum comfort and elegance. With four spacious bedrooms, two modern bathrooms, and large, bright common areas, the residence promises to be a true dream home.
 - Prime Location in Negrais: Situated in the picturesque locality of Negrais, in the municipality of Sintra, the plot offers the best of both worlds - the tranquility of a traditional village and proximity to one of the most iconic and valued regions of Portugal, not to mention the gastronomic icon, Negrais roast suckling pig.
 - Natural Beauty and Serenity: Surrounded by lush vegetation and panoramic views, the plot provides a peaceful and inspiring environment, ideal for those seeking a retreat from the hustle and bustle of urban life.

Additional Benefits:

• Accessibility and Convenience: Despite being immersed in natural serenity, the plot has easy access to major communication routes, being 25 km from Lisbon and the main highways A16 and A5. Furthermore, it is close to schools, supermarkets, health centers, private hospitals, and other essential amenities, all just 20 minutes from Sintra.

• High Appreciation Potential: Sintra is an area of constant appreciation, due to its rich cultural heritage, natural beauty, and high real estate demand. Investing in this plot ensures a high potential for financial return.

• Cultural Richness: Sintra is a UNESCO World Heritage Site, offering a culturally rich environment with a variety of festivals, events, and a vibrant community spirit.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 5480
 Área de Terreno: 5480