Terreno localizado em uma AUGI no Casal da Peça, Albarraque, Rio de Mouro, com projeto de urbanização aprovado, em fase de possível acordo entre os proprietários que precisam dividir e arcar com os custos das infraestruturas para que o terreno em sua totalidade vire urbano.

O Plano diretor municipal confirma que o terreno está em zona urbana e se pode construir, mas na caderneta predial o terreno consta como rústico e somente será possível converter a caderneta predial para urbana com o projeto já aprovado e com a construção das infraestruturas. Com isto resolvido, todos os proprietários podem converter os respectivos lotes em urbanos e construir.

O terreno pelo valor anunciado conta com um total de 2 lotes, um deles com 936m² e o outro com 456 m². Os tamanhos serão reduzidos pois cada proprietário terá que ceder parte da sua área para a construção das ruas, calçadas e praça desportiva da urbanização. Após transformados em urbanos, os respectivos lotes contarão com 305m² e 250m2, sendo a área de implantação do primeiro de 160m2 (pois já tem uma estrutura levantada) e do segundo lote 112m2, com a possibilidade de construção de 1 fogo e 2 pisos em cada lote, sendo estas moradias isoladas.

Existem pendências associadas à AUGI. O preço reflete a condição do terreno, sendo um ótimo investimento a médio ou longo prazo, mas não existe uma data definida para solução dos problemas presentes na urbanização. Existem reunião mensais sendo realizadas pela comissão da urbanização desde o ano passado a fim de resolver todas as pendências e encontrar um acordo entre os proprietários.
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Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
Áreas
 Área Bruta: 544
 Área de Terreno: 1392
 Área Útil: 544