Lote de TERRENO RÚSTICO, com a área de 15.080 m2,
localizado em São Romão, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos
Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira.

CARACTERÍSTICAS
DO TERRENO:

• Área: 15.080 m²;

• Exposição Solar: virado a Sul,
  beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia.

• Infraestrutura: perto do núcleo habitacional de São Romão, com
  fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade.

• Possibilidades de Construção (conforme o PDM):

. Instalações de Apoio à Atividade Agrícola e Pecuária: até 1.000 m² e sete
metros de altura.

. Instalações Industriais: para fabrico, transformação e venda de produtos
agrícolas, pecuários e florestais, até 2.000 m², sete metros de altura e até
dois pisos.

. Empreendimentos de Turismo: Turismo no Espaço Rural, Turismo de Habitação
e Atividades Equestres.

HISTÓRICO:

Terreno anteriormente cultivado até há
dois anos, oferecendo potencial para atividades agrícolas, pecuárias e equestres.

LOCALIZAÇÃO
PRIVILEGIADA:

• Proximidade: a apenas dez
  minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do
  acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez
  minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência.

• Ambiente: inserido numa zona calma,
  tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer
  a proximidade urbana.

Perto do núcleo habitacional de São
Romão, com facilidade de fornecimento de água da rede pública e de luz
eléctrica.

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Rustic Land Plot with 15,080 m² in São Romão, Vila Franca
de Xira

We present this rustic land plot with an area of 15,080
m², located in São Romão, within the Union of Parishes of Alhandra, São João
dos Montes, and Calhandriz, in the municipality of Vila Franca de Xira. This
plot offers exceptional potential for various uses and is in a prime location.

Property Features:

Area: 15,080 m²

Sun Exposure: South-facing, benefiting from excellent
solar exposure throughout the day.

Infrastructure: Near the residential area of São Romão,
with easy access to public water supply and electricity.

Construction Possibilities (according to the Municipal
Master Plan - PDM):

Agricultural and Livestock Support Facilities: Up to
1,000 m² and seven meters in height.

Industrial Facilities: For the manufacturing,
transformation, and sale of agricultural, livestock, and forestry products, up
to 2,000 m², seven meters in height, and up to two floors.

Tourism Developments: Rural Tourism, Tourism of Housing,
and Equestrian Activities.

Historical Background:

Previously cultivated until two years ago, offering
potential for agricultural, livestock, and equestrian activities.

Prime Location:

Proximity: Just ten minutes from Alverca do Ribatejo and
the access to the N10, A1, and A9. Five minutes from the A10 access, and five
minutes from Arruda dos Vinhos and ten minutes from Bucelas, ensuring excellent
accessibility and convenience.

Environment: Located in a calm, peaceful, and sunny area,
ideal for those seeking a countryside retreat without compromising urban
proximity.

Close to the residential area of São Romão, with
convenient access to public water supply and electricity.

Don't miss this
unique opportunity! Schedule your visit now and discover the immense potential
of this land.

Location: (url)

Terrain Rustique de 15 080 m² situé à São Romão, dans
l'Union des Paroisses d'Alhandra, São João dos Montes et Calhandriz, dans la
municipalité de Vila Franca de Xira

Nous vous proposons ce terrain rustique spacieux et
polyvalent situé à São Romão. Voici une occasion unique pour ceux qui
recherchent un espace avec un fort potentiel de développement.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 15 080 m²

Exposition Solaire : Orientation Sud, offrant une
excellente exposition solaire tout au long de la journée

Infrastructure : Proche du noyau résidentiel de São
Romão, avec un accès facile à l'eau potable et à l'électricité

Possibilités de Construction (conformément au PDM) :

Installations de Soutien à l'Activité Agricole et Élevage
: Jusqu'à 1 000 m² et sept mètres de hauteur

Installations Industrielles : Pour la fabrication,
transformation et vente de produits agricoles, d'élevage et forestiers, jusqu'à
2 000 m², sept mètres de hauteur et jusqu'à deux étages

Projets Touristiques : Tourisme en milieu rural, tourisme
d'habitation et activités équestres

Historique :

Terrain précédemment cultivé jusqu'il y a deux ans,
offrant un potentiel pour des activités agricoles, d'élevage et équestres.

Emplacement Privilégié :

Proximité : À seulement dix minutes d'Alverca do Ribatejo
et des accès à la N10, A1 et A9, cinq minutes de l'accès à l'A10, à
À-do-Barriga, cinq minutes d'Arruda dos Vinhos et dix minutes de Bucelas,
garantissant un accès facile et pratique

Environnement : Situé dans une zone calme, tranquille et
ensoleillée, idéale pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans
renoncer à la proximité urbaine

Accessibilité : Près du noyau résidentiel de São Romão,
avec un accès facile à l'eau potable et à l'électricité

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès
maintenant votre visite pour découvrir le potentiel immense de ce terrain.

Emplacement: (url)

Ubicación: São Romão, en la Unión de Parroquias de
Alhandra, São João dos Montes y Calhandriz, en el municipio de Vila Franca de
Xira.

Características del Terreno:

Superficie: 15.080 m²

Exposición Solar: Orientación sur, beneficiando de una
excelente exposición solar durante todo el día.

Infraestructura: Cerca del núcleo habitacional de São
Romão, con fácil acceso a suministro de agua de la red pública y electricidad.

Posibilidades de Construcción (según el PDM):

Instalaciones de Apoyo a la Actividad Agrícola y
Pecuaria: Hasta 1.000 m² y siete metros de altura.

Instalaciones Industriales: Para fabricación,
transformación y venta de productos agrícolas, pecuarios y forestales, hasta
2.000 m², siete metros de altura y hasta dos pisos.

Empresas de Turismo: Turismo en Espacio Rural, Turismo de
Vivienda y Actividades Ecuestres.

Histórico:

Terreno cultivado hasta hace dos años, ofreciendo
potencial para actividades agrícolas, pecuarias y ecuestres.

Ubicación Privilegiada:

Proximidad: A solo diez minutos de Alverca do Ribatejo y
del acceso a la N10, A1 y A9, a cinco minutos del acceso a la A10 en
À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos y a diez minutos de Bucelas,
garantizando fácil acceso y conveniencia.

Ambiente: Situado en una zona tranquila y soleada, ideal
para quienes buscan un refugio en el campo sin comprometer la proximidad
urbana.

Infraestructura:

Cerca del núcleo habitacional de São Romão, con facilidad
de suministro de agua de la red pública y electricidad.

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Ubicació: (url)

Lotto di Terreno Rustico in Vendita a São Romão, Unione
delle Freguesie di Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Comune di Vila
Franca de Xira

Caratteristiche del Terreno:

Superficie: 15.080 m²

Esposizione Solare: Orientato a Sud, beneficiando di
un'eccellente esposizione solare durante tutto il giorno.

Infrastrutture: Vicino al nucleo abitativo di São Romão,
con facile accesso alla rete idrica pubblica e all'elettricità.

Possibilità di Costruzione (secondo il PDM):

Strutture di Supporto all'Attività Agricola e Zootecnica:
Fino a 1.000 m² e sette metri di altezza.

Strutture Industriali: Per la produzione, trasformazione
e vendita di prodotti agricoli, zootecnici e forestali, fino a 2.000 m², sette
metri di altezza e fino a due piani.

Progetti Turistici: Turismo Rurale, Turismo Residenziale
e Attività Equestri.

Storico:

Terreno precedentemente coltivato fino a due anni fa,
offrendo potenziale per attività agricole, zootecniche ed equestri.

Posizione Privilegiata:

Prossimità: A soli dieci minuti da Alverca do Ribatejo e
dall'accesso alla N10, A1 e A9, a cinque minuti dall'accesso alla A10 a
À-do-Barriga, a cinque minuti da Arruda dos Vinhos e a dieci minuti da Bucelas,
garantendo un facile accesso e convenienza.

Ambiente: Situato in una zona tranquilla e soleggiata,
ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza compromettere la vicinanza
alla città.

Vicino al nucleo abitativo di São Romão, con facilità di
accesso all'acqua della rete pubblica e all'elettricità.

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tua visita e scopri il grande potenziale di questo terreno.

Posizione: Clicca qui per vedere la mappa

Posizione: (url)

Rustikales Grundstück, mit einer Fläche von 15.080 m²,
gelegen in São Romão, in der Vereinigung der Pfarreien Alhandra, São João dos
Montes und Calhandriz, im Kreis Vila Franca de Xira

Grundstücksmerkmale:

Fläche: 15.080 m²;

Sonnenexposition: Nach Süden ausgerichtet, profitiert von
einer hervorragenden Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über;

Infrastruktur: In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit
einfachem Zugang zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität;

Bauoptionen (gemäß dem PDM):

Einrichtungen zur Unterstützung der landwirtschaftlichen
und tierischen Tätigkeiten: Bis zu 1.000 m² und sieben Meter Höhe;

Industrieanlagen: Für die Herstellung, Verarbeitung und
den Verkauf von landwirtschaftlichen, tierischen und forstwirtschaftlichen
Produkten, bis zu 2.000 m², sieben Meter Höhe und bis zu zwei Stockwerke;

Tourismusprojekte: Tourismus im ländlichen Raum,
Wohn-Tourismus und Reitaktivitäten.

Historie:

Das Grundstück war bis vor zwei Jahren landwirtschaftlich
genutzt und bietet Potenzial für landwirtschaftliche, tierische und
Reitaktivitäten.

Bevorzugte Lage:

Nähe: Nur zehn Minuten von Alverca do Ribatejo und dem
Zugang zur N10, A1 und A9 entfernt, fünf Minuten vom Zugang zur A10 in
À-do-Barriga, fünf Minuten von Arruda dos Vinhos und zehn Minuten von Bucelas,
was eine einfache Erreichbarkeit und Bequemlichkeit gewährleistet;

Umgebung: In einem ruhigen, sonnigen und friedlichen
Bereich gelegen, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land
suchen, ohne die Nähe zur Stadt zu verlieren.

In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit einfacher
Zugangsmöglichkeit zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität.

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dieses Grundstücks.

Lage: (url)

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Características:

Áreas
 Área Bruta: 15080
 Área de Terreno: 15080
 Área Útil: 15080