• Terreno Urbano com 600m2, 2 frentes estrada
• Vista definitiva mar e montanha, boa exposição solar durante todo o dia, incluindo ao final do dia, virado para Oeste com vista Funchal / Santo António.
• Transporte publico em ambas as 2 estradas
• Inserido em zona de baixa densidade
• Situado na cota 300 perto de comercio, estação de serviço, supermercados
• Dá para contruir moradia com 3 pisos, (2 acima do solo + cave / garagem)
• Pouca inclinação (inferior a 20%)
• Transporte publico em ambos os 2 acessos
• Área implementação 210m2
• Área bruta construção 240m2
• Inserida no PDM Março 2018 - Funchal

Artigo 43º Áreas de baixa densidade:

b) Número máximo de pisos acima do solo: 2;
c) Altura total de qualquer das fachadas: não superior a 9m;
d) Alinhamento de fachada com distância mínima de 5m relativamente ao eixo da via pública confinante com a estrema do prédio;
e) Afastamento mínimo às estremas laterais: 3m, exceto quando se tratar de empena em edificação geminada, em situações com frente de parcela ou lote inferior a 10m, ou nos casos em que configuração da parcela ou lote, ou a topografia do terreno, torne manifestamente impossível o seu cumprimento, desde que não sejam prejudicadas as condições de edificabilidade, salubridade e segurança das parcelas ou lotes contíguos;
f) Índice de impermeabilização de solo máximo: 0,50.
2. Sem prejuízo do disposto no numero seguinte, nas áreas de baixa densidade, a capacidade edificatória máxima admissível é a resultante da aplicação dos parâmetros seguintes:
a) Índice de utilização bruto: 0,30;
b) Índice de utilização líquido: 0,40;
c) Índice de área coberta: 0,35.

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Características:

Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Áreas
 Área de Terreno: 600