Imagine-se a viver ou investir num espaço onde a natureza encontra a comodidade moderna! Apresentamos-lhe este terreno rústico de 1200m², situado em Gaula - Santa Cruz, na magnífica Ilha da Madeira. Por apenas 130.000€, esta é a sua chance de construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de construção de moradias para comercializar numa localização estratégica e envolvente.

Características Principais:
Terreno plano e de fácil acesso, pronto para construção.
Área já preparada com infraestruturas essenciais nas proximidades.
Potencial construtivo: Moradias até 2+1 pisos, respeitando as normas urbanísticas locais.
Limites edificáveis bem definidos para garantir qualidade e aproveitamento do espaço.
**Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes:
Índice de construção máximo 0,50;
Percentagem de área coberta máxima 25%;
Superfície impermeabilizada máxima 50%;
**Em usos habitacionais, cada unidade edificada da construção isolada ao lote ou parcela, não deverá ter cumulativamente a. b. c. emergente do solo superior a 400m2, e frente edificada máxima de 20m.
Limites edificáveis bem definidos para garantir qualidade e aproveitamento do espaço.

Localização Privilegiada:
Próximo da autoestrada, garantindo acessibilidade e conveniência.
A poucos minutos de farmácias, comércio local e praias paradisíacas.
Perto do centro da cidade, onde encontra tudo o que precisa para o dia a dia.

Uma Oportunidade Única!
Se procura um investimento seguro, um lugar para viver com tranquilidade ou um projeto com potencial de valorização, este terreno é a escolha perfeita!

Contacte-nos agora e garanta este espaço extraordinário na deslumbrante Ilha da Madeira!
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#ref:C0456-00500

Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Farmácia
 Perto da praia
 Centro da Cidade
Áreas
 Área de Terreno: 1200
 Área Bruta: 400